房地业继续回暖 今年房产税扩大试点可能性大增

房企声音

富力地产集团董事长李思廉表示，他个人对2013年是比较乐观的，主要是两方面。一是从去年底开始他发现几个主要城市卖地的时候，大部分的对手都出来了，几个巨头万科、保利、中海都买了不少的土地。二是从去年底到现在特别是进到一月份，大家可以看见几个主要的金融市场包括美国和中国，债券市场收益率和房地产信托的收益率在不断降低，这代表资金非常的充裕，在目前情况下看不到房价大跌的可能性。每年都会有一些专家说房价预计下降30%~50%，但他们没有真正在这个行业里的人有感受。

招商局地产控股股份有限公司副总经理胡建新则十分看好广州市场，他认为：实际上，在前10年的红利里，某种程度上城镇化就是最大的红利，下一个10年依然是这样。在目前的一线城市里，广州的房地产发展相比其他三个城市来讲是最健康的，土地供应和房屋的供应量相对于销售量在全国各大城市中也是最好的，不会超量供应，非常合理。（记者潘彧）