|
中国房产信息集团最新公布的2012年度房企销售排行榜显示，雅居乐年销售金额为308亿元，距离年初提出的360亿至380亿销售目标相距甚远。这个销售额还不到恒大[简介最新动态]的三分之一，只有碧桂园的65%，亦比富力地产低32亿。在所有同行业中排名亦有所下滑，2012年是17名，其在2010年和2011年的排名分别为第14位和第11位。
合生创展近日发布公告指，其于2012年全年累计实现认购销售额116.43亿元，对比去年同期认购销售额99.44亿人民币，同比增长17.08%。但该数据仍未完成全年销售120-150亿的目标。
这家曾经在全国率先突破100亿大关的昔日巨头，在若干年后依然在年销售100亿左右徘徊，堪称中国地产企业当中的另类分子，也连续多年成为华南五虎中垫底的公司。
业内将其归结为转型旅游地产的失败。雅居乐一直坚持高毛利率、长周转周期做中高端产品的运作模式，并于近年来偏重旅游地产项目。其于2007年开发的海南清水湾项目在2009年正式开售时获得了64亿元的销售业绩，占当年销售额的30%，并在接下来的两个业绩年中占据了雅居乐整体销售总额的三分之一。
此后，雅居乐加快了旅游地产开发的步伐。在刚刚过去的2012年，雅居乐再拿云南瑞丽、腾冲两块土地。但旅游地产投资周期长、风险大，需要占用大规模的资金，短期内并不能给雅居乐带来可观的销售业绩。而过于集中的土地储备也加大了雅居乐对地方的依赖性和风险性。 | 
