温州再次曝出老板跑路事件，留下的是一个停工的房地产项目和约13亿元的负债。
1月7日，《每日经济新闻》记者实地走访温州平阳县泰宇花苑，发现整个工地已经停工，三栋连窗框都没安上的高楼矗立在小区内，其中一栋甚至连外墙都还没刷完。
在项目公司实际控制人陈岳西携款潜逃后，平阳县政府立即成立处置小组，对各方债权人进行协调工作。据一位内部人士透露，目前泰宇花苑项目负债总额达13亿元。
“眼下，我们更倾向于重组续建，希望建行、安信信托以及自然债权人能够出资续建后期未完工项目，完工售楼的收入可偿还部分债务。”该内部人士向记者透露。
经过处置小组努力，各方债权人开始草拟《框架协议》，旨在就泰宇花苑后期项目处置达成一致，不过，处置小组的协调工作并非一帆风顺，安信信托对《框架协议》并不感冒，至今就项目处置方案未给出明确答复。
负债约13亿元
“我们预估，泰宇花苑项目总负债额约为13亿人民币。”平阳县政府处置小组的一位内部人士向《每日经济新闻》记者透露，“其中包含拖欠金融机构、自然债权人、政府税款、工程款等诸多名目。
“拖欠金融机构总计4.7亿元，其中发售《温州‘泰宇花苑’项目开发贷款集合资金信托计划》向安信信托融资4亿元，建行贷款7000万元。”这位内部人士表示。
“民间借贷初步确认为4.9亿元，但该数字尚未得到司法确认。”上述内部人士告诉记者，“2012年3月份，自然人债权人自发成立自救小组，据他们内部测算金额为4.9亿元，目前相关部门也在对这些债权人逐个进行司法认定。”
“截至去年9月，欠税总计887万元。”上述内部人士透露，“拖欠施工单位约3300万元工程款，该数字我们尚未进行最终核实，原因在于所有的工程量，包括原来施工的进度表，我们还要向施工单位收集，并向有关部门确认，才能整理出最终的欠款金额，3300万元是由自然人债权人的自救小组报过来的。”
清算还是续建？
“眼下，我们设计了两套方案，一个是进入破产清算，另一个就是续建剩余项目。”上述内部人士告诉《每日经济新闻》记者，“但两种解决方案都无法回避资金缺口的压力，后者缺口相对小些；但同时要承受房价不稳定、难预估等风险。”
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