近些年国内房地产行业兴起一阵关于房价涨跌“约赌”的风气,这在2012年尤甚。赌局形式和内容也变得五花八门,有时是一方来势汹汹,另一方默不作声,有时却是“棋逢对手将遇良才”,从赌钱到输者公开道歉,甚至发展到“赌输就去裸奔”!
房价关乎国计民生,一涨一跌皆牵动广大购买者神经,对房价判断准确往往可以获得极大市场荣誉,然而一些专家学者高调抛出关于房价的预测,极端看空与看多,难免有“屁股决定思维”的倾向,当然也不能完全排除其中有炒作因素、追求眼球经济的动机。
目前“大炮”任志强仍活跃在一线,牛刀、谢国忠等长期看空者已淡出“赌场”,但是江山代有人才出,史玉柱、郭建波、邹涛等人关于房价涨跌的论断占领“舆论高地”,房地产行业也度过了热闹的一年,现奉上2012年五大引人关注的“房市赌局”。
多方:王健林
空方:史玉柱
大连万达董事长王健林去年3月份在接受媒体采访时表示,预计调控前紧后松,房地产下半年会有好日子,不过永远不可能回到2009年的态势。
此后史玉柱在微博上称:“王健林:‘房产调控2012年前紧后松下半年有好日子’。我和健林兄打赌:下半年房企也没好日子过。”史玉柱建议赌注为万达的0.1%股份。
王健林遇到媒体采访此事,笑言不存在应赌不应赌,这“纯粹是个玩笑”。并解释称,他的原话是“房地产调控前紧后松,先抑后扬,下半年日子会好过一点”,没想到被写成了“下半年有好日子”。
点评:如果当时赌局成立,目前来看应该是王健林赢了,房地产行业领头人王健林对房地产行业的理解更胜一筹。
多方:任志强
空方:吴晓求
去年7月份,着名经济学家吴晓求表示,当前股市确实已经拥有投资价值,一些股票市盈率已经跌至4-5倍,有的甚至跌破净资产,如果有钱的话可以入市投资。
对此,华远地产董事长任志强并不认同,任志强认为:“如果要给儿子赚钱,可以买股票;但如果要把财富留给孙子,那么最好还是买房产。”
吴晓求表示:“我愿和任总进行对赌,不说远的,5年内,买股票的收益一定会大于买房地产。”
此后任志强在微博上称:“他想赌,我不应。谁赢谁输都是中国经济的悲剧。”
点评:房地产与跌破2000点的股市来比投资价值,5年后会发生什么还真很难说。
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