据中国之声《新闻纵横》报道，2013年，楼市会涨吗？这恐怕是近来最受关注的新年猜想之一。也难怪，近期市场上的种种迹象也让人们越来越相信，明年楼市看涨——北京二手房加价70万元销售；广州、深圳新房开盘购房者“通宵排队”；回暖派对上当然少不了上海，近日上海日光盘频现，消费者只买房子不看价，那么上海楼市到底火爆到什么程度？接下来就跟随记者的报道，咱们去上海买一回房。
一大早，赶到楼盘的记者看到，马路两边被汽车塞得满满当当，保安、联动、警车齐上阵维持秩序。正当记者准备进入现场时，却被工作人员拦下了，因为只有拿着定金单子的顾客能够进入：
工作人员：你之前没有交过十万块钱，没有交意向金。我们收了600套房子的意向金，总共408套。
就在此时，只见到有一名身贴红色标签的顾客在出示了发票和身份证后得以入内，其余大部分看房者都被拦在了门外。当下午记者再次来到这个楼盘时，上午的热闹场景早已当然无存。工作人员表示，房子已经卖光了，不再取意向金了：
工作人员：现在的话，因为没有房子我们不能收意向金，收了意向金到时候没有房子卖给你。
在楼盘预选区，不少人正在看贴在墙上的价目表，一位看房者因为被告知房子已全部卖完而深感不满，认为售楼人员是在故意捂盘，制造假象：
看房者：现在还有房吗？
工作人员：没房我们在这儿干吗，浪费时间，说不好。
看房者：别说不好，什么叫说不好，是你们想捂着再抛一点，还是想再加点价？
工作人员：听我说，房子已经全部没有了。
看房人：我们买房又不是第一次买了，每家都这样，没了。
而不少下午赶来看房者，对楼盘是否全部售罄也持怀疑态度。业内人士认为，从近二个月上海楼市的成交数据来看确实是出现了回暖的迹象，上海财经大学公共经济与管理学院教授胡怡建表示，目前上海商品房库存量并没有明显下降，房价回升依旧温和可控：
胡怡建：有些大的开发商已经基本完成了今年的开发和销售的任务，那么捂盘和惜盘销售的情况也有所反映，十一月份确实出现了房价的较大幅度的回升，但是总体上还是在可控的范围里面，是稳中有升。
上述日光盘的销售人员亦坦言，新楼盘的优惠价格非常有吸引力。售楼人员表示周边的二手房都在2万8左右，他们房源的价格优惠后甚至比二手房还便宜：
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