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继重庆、上海之后，湖北、湖南、广东、海南等多个省市，在2012年均不断传出备战房产税的消息。
8月20日，国土资源部网站转载了中国国土资源报的报道称，据国家税务总局相关人士透露，湖南湘潭、湖北鄂州两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房。
与上海、重庆不同的是，湘潭和鄂州试点的房产税征收税率不会太高，计税依据由原来的房产原值改为市场评估价。
此后又有消息称，鄂州正在进行整合房产税和城镇土地税的准备工作，前期抽样已结束，税率仍在测算，方案已经上报有关部委。
国务院发展研究中心研究员倪红日对媒体表示：“以前地方政府对推广房产税不积极也不主动，但现在由于实行限购，严重影响了土地出让金收入，各地对房产税开始积极主动起来。近期频频有地方政府上门找我们做课题，研究推广房产税的办法。”
财政部财政科学研究所所长贾康甚至称，中央政府已经多次透露深化改革的信号和决心，因此房产税务“扩容”是板上钉钉，下一步必然扩征的方向也是明确的，预计明年全国“两会”前后会有明确方案。
试点模式存分歧
尽管官学两界对房产税试点城市扩容的表态基本一致，但目前社会各界对房产税征收的标准和现实效果仍存在不小的分歧。
贾康在公开场合表示，在上海、重庆试点的房产税改革，已在房地产调控、收入优化方面产生正面效果。
从对上海、重庆的情况总结来看，两地房产税试点暴露出征收范围过窄、起不到调控功效；税率偏低，征收力度偏小；与现行房产税暂行条例中“非经营房产不征税”的规定相冲突，立法层级有待提高等问题。
因此，业界关于在哪些城市继续试点房产税，扩容后的房产税征收模式、税基、税率的高低标准等诸多具体问题，亦分歧巨大。
倪红日认为，征收房产税最大的阻力来自于地方政府，如果一旦全国扩围，最可能采用的方式就是借鉴湖北鄂州的房产税改革方式。
支持方：
财政部财政科学研究所所长贾康
房产税明年是否大面积推行，我个人感觉，所谓大面积推行，这个说得可能过重了。如果能够看到试点范围的扩大，就是符合逻辑的。扩大房产税覆盖面，这是不可回避、必须推进的改革。
现在的土地出让金，其性质是土地使用权的价格；而房地产税，其性质是使用权持有人所必须缴纳的法定税负。“租”与“税”两者是合理匹配、并行不悖的关系，不存在所谓不可克服的“法理障碍”和“不能容忍的重复征收”问题。从英国和中国香港的经验看，房产税可以对私有、公有一视同仁。
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