商品房与保障房"混搭" "配保地"建与管是个问题

□记者的话

一碗水如何端平？

在采访中，记者发现，不少拿下“配保地”的开发商并不愿多谈自身社区内的保障房，一方面是担心损害自身塑造的豪宅形象和格调，另一方面在部分开发商看来，拿下“配保地”更多是当前大势下的“无奈之举”。

的确，在当前商品房用地与保障房配建指标捆绑出让的情况下，如何保持多方的“平衡”，已成为解决问题的关键：

一方面，政府在进一步提高保障房配售、配租率的同时，如何让保障房的回购标准日趋合理，从而提高开发商拿地与建设的积极性；另一方面，确定社区内保障房住户合适的准入门槛，以保证社区和谐稳定的同时，如何最大限度地扩大保障房惠及面，避免权力寻租再度发生，无疑是商品房业主与保障房住户最关心的问题。

总之，将这“一碗水”端平、端好，考验着多方的智慧。