6日，家住在江苏省苏州市的任思思向南国都市报反映，2010年2月，她与海南琪鑫七仙岭温泉开发有限公司签订“七仙瑶池·雨林别墅”认购书，交了84万元购房款。但开发商邮寄的商品房买卖合同中，花园少了17平方米。她要求开发商退款，如今两年多过去了，还没有得到解决，她只好向法院起诉。12月4日，保亭人民法院受理了此案。
任思思介绍，她认购的房子建筑面积52平方米，总房价168万元。过后，她收到开发商寄来待签的商品房买卖合同，上面所标的房屋平面图与楼书及销售人员当初介绍的内容有很大出入，花园面积足足少了17平方米。她要求开发商解释，对方表示由于小区规划变更，导致花园面积变小，但建筑面积没有变化。
任思思的父亲说，当初他们是看到房屋建筑面积之外的花园面积比较适合度假，才签订认购书的。而后来的商品房买卖合同中，由于花园面积大大缩水，导致房屋总体性能大打折扣，他们才提出退房。
对此，海南琪鑫七仙岭温泉开发有限公司销售部一位姓邓的经理说，由于当初接待任思思的销售人员早已离开公司，没办法确定当初所介绍的花园面积是多少。再说整个小区有统一的规划建设，且已经通过有关部门验收，不可能单独为某家扩建花园。此外，花园属于赠送面积，并没有合同约定，所以他们并没有违约。公司同意重新换一套同等面积、位置更好的房屋给任思思，且在原房款的基础上优惠8万元，但任思思一家却要求优惠14万元。双方分岐太大没有达成一致，只好通过法律途径解决。 | 
