广州市取消预售商品房合同备案 或增加监管难度

以此来看，在保护购房者权益方面，预售合同备案依然是购房者维护自身权益的有效方式。广州意欲取消原因是什么？

资深房[简介最新动态]地产专家韩世同指出，由于在此次的“征求意见稿”中，相关部门并未对取消“预售商品房合同登记备案”的具体细节予以解释，所以目前来看还有待观察，但他同时指出，“可以对这种备案制度的某一个审批环节进行简化，但这种预售合同备案制度依旧是十分重要的监管手段。”

相关分析也认为，即使我国的大部分城市均已实行相关的预售合同备案制度，但由于实际执行情况不一，一房多卖、炒房、违法抵押等问题依然层出不穷，从购房者的角度出发，预售合同备案依然是保障其自身权益的有效方式；而对于地方政府来说，从预售到房产确权的过程中，这项制度也能为相关部门对各个环节进行监管提供有效方法，一旦取消，恐增加监管难度。