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除了这些正在推新品的开发商，另一些开发商的蓄客脚步依旧紧锣密鼓。
名城国际与奥迪联手；仁文天澜，请作文名师为小业主上一堂欢乐课；融侨外滩打起圣诞感恩牌；融信，请来郎咸平剖析经济大势；天泽江鼎，要“对话茅于轼”……
据了解，在接下来的12月初，福州又有一些新品要推，正荣润园、罗源湾滨海、世欧王庄、泰禾广场、红星国际广场、万科城等等，“年末的楼市只会更热闹”。
“虽然到了年末，福州的很多开发商都早已完成了销售目标，但推盘的力度却并未放缓。”一业内人士称，能推则推，依旧是开发商们的首选。
分析：
看好年末行情，消化库存“能卖则卖”
近日，国家住建部有关人员在接受采访时称，一线城市楼市形势依旧严峻，回暖迹象大多数是从二、三线城市开始。
无疑，福州是回暖的代表。在一线城市楼市直喊寒意的冬日，福州楼市为何依旧有“暖意”呢？
“在经历七八月淡季不淡，九十月楼市热销之后，开发商信心满满地迎来了年末”，一业内人士称，传统年末的好行情，开发商并不想错过。
对于福州的大多数开发商而言，早在第三个季度末时，已经完成了全年的销售目标。例如，万科、世茂、保利、中海、融侨、泰禾、三盛、福晟等品牌房企，均提前完成了全年的销售额度。“对于开发商而言，不差钱”，一业内人士称，在销售业绩可喜的情况下，楼市的寒冬，自然落空。
进入年末收官阶段，开发商大多选择保价缩量，“但年末的行情，是不能错失的”，一业内人士称，从这几年福州的楼市来看，虽然历经调控，但每次岁末年初甚至春节时期，在返乡客的带动下，市场大都迎来了暖春。“抓住这一波行情，对于来年，是个好兆头”。
2012的年末，楼市调控政策依旧严峻，就在刚刚结束的“十八大”，楼市调控政策再度被重申和强调，“这样的大势之下，尽快去化手中的存量，缩短销售周期，才是明智之举”。正因此，开发商们抓住年末行情，亦是在意料之中。
事实上，开发商们在为楼盘蓄客造势的同时，依旧在价格上做文章。“90㎡房源一口价，总价100万起，每周5套限量加推”、“60万起买101㎡全明三房”、“东区最低价10800元/㎡起”、“首付9.8万”……这样的价格让利，着实让不少购房者心动。“如果在年末能淘到特价房，还是划算的”，购房者刘女士称，最近她特别留意各大楼盘的优惠活动，一旦合适，便打算出手。
“一些特价房源，虽然有噱头的嫌疑，但的确是有让利”，闽侯一楼盘销售人员坦承，这样的方式可以吸引更多人的关注，对于消化库存，起到一定的作用。
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