国土部:上半年供地不足下半年土地供应或现井喷

以北京为例，据估算北京未来两年住宅供地缺口在千万平方米左右，近两年土地供应量仅能满足1年需求。一方面下半年开发商必然加大一线城市的土地储备，但一线城市供地不足，土地供需矛盾进一步加剧，未来可能导致土地溢价率上升，进而抬高房价。

事实上，2006年以来，三四季度土地供应量均高于一二季度，总体来看下半年推出量占比约60%。而2012年上半年全国住房用地计划完成率仅三成左右。由此，预计下半年住房土地推出量将会明显增加。

据悉，督察组也表示，各地要进一步增加土地供应，提高住房用地供应计划完成率，稳定普通商品住房用地供应。