发轫揭阳的广东创鸿集团有限公司（下称“创鸿”）近年来在广东省内异军突起，创鸿董事长黄鸿明近日称“2012年是创鸿的战略转型年”，将重点发展商业地产。实际上，创鸿早就拉开了商业地产布局的大旗。
2007年，创鸿开始了扩张之路。其着手开发揭阳的商业地产项目，同年又一举拿下佛山地王项目，挺进珠三角市场，2010年其将总部迁往广州，今年3月成立商业地产公司，7月成立文化旅游总公司。
为了发力商业，创鸿近期挖来了万达集团副总裁、商管常务副总王寿庆，而此前，创鸿已将万达原广州项目总经理陈鹏（现任创鸿集团副总裁），以及原万达规划院副所长刘建华等招至麾下。
创鸿的商业地产项目共有13个，目前在建的有11个，预计总投资达千亿元。不过这样不分轻重缓急、齐头并进的开发却被视为激进。
“十多个项目一并开发问题还是比较大，就算创鸿能自我平衡，但是诸如资金、市场反应等各方面还是有风险。”知名房地产专家韩世同对时代周报记者表示。
发家揭阳深耕广佛
创鸿的掌门人为黄鸿明。在《2012胡润房地产富豪榜》上黄鸿明以65亿元的身家排在43名。
不过在上世纪90年代初，他还是个默默无名的服装商。后转行干起了建筑，之后成为揭阳市榕江建筑工程总公司第七分公司的经理。揭阳市建市5周年后，黄鸿明独自组建了揭阳市创鸿建筑有限公司。
熟悉他的人，对黄鸿明的胆识赏识有加。揭阳是在1991年底建市的，而当时揭阳房地产市场一片萧条，有好几家房地产公司在市区开发了几处商住楼，大部分都烂尾了，这个时候开发房地产并不被看好。
1999年，创鸿在揭阳正式成立。其官网资料显示，从成立至2005年，创鸿主要以住宅地产为主，开发了御景花园、御景湾、御龙湾项目，这些项目的开发，让创鸿名利双收。2006年后，创鸿开始涉足旧城改造、商业地产项目。比较值得一提的就是2006年，创鸿涉足揭阳重点旧改“江南新城”，并于同年在整体拍卖流拍的情况下，接下了揭阳市区闲置了13年之久的烂尾楼“伊丽沙广场”，打造成了市区的一个现代化综合商业体—粤东创鸿城。2007年，黄鸿明与揭阳市政府签署了合作建设中国第一玉器产业城—中国玉都项目的协议。
去年初，黄鸿明透露创鸿两大目标，即“2011年产值目标100亿元，在揭阳纳税总额超4亿元；今后6年内，年产值要力争达到1000亿元”。而其官网称“创鸿总资产已超过200亿元，年销售额超100亿元”。
此外，黄鸿明近日公开露面称：“2012年是创鸿集团的战略转型年，不仅确立了‘立足揭阳、深耕广佛、走向全国’的战略目标，更是清晰地确定了转型升级的方向，将商业地产和休闲文化旅游地产定为发展的重点。”
挖角万达高管
为了大力发展，创鸿不惜重金引进人才。
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