东南网讯（黄惇亮）作为海峡西岸经济区中心城市之一，福州近年来逐步将工业搬出市区，引进金融、商贸等第三产业，发展“总部经济”，现代服务业成为福州经济发展的强劲动力。如今行走在工业路附近，商业广场沿街而建，一派商贸繁华的景象。
据政府相关部门获悉，世界五百强企业准备在福州建城市综合体，选址定工业路西禅寺对面的原老酒厂地块。同样在工业路，大洋百货确定进驻万宝商圈“新贵”中央第五街，独掌中央第五街8万平方米商业体积。以后中央第五街正式与宝龙城市广场、万象城，演绎万宝“三国盛世”，同时其与一江之隔的仓山万达广场、红星国际形成福州前所未有的大万宝商圈。有关资料显示，在2009年万宝商圈日均每平方米客流密度就已远超其他各大商圈，高居全市首位。
2011年5月27日，原福州原青岛啤酒厂地块公开拍卖，该地块就以16.32亿元被福州某大型房企竞得。工业路昔日烟囱林立的情景早已成为历史，取而代之的是繁华商业街一派繁荣的景象。随着旧城改造、工业布局调整、城市道路扩建，原先定位的工业区也渐渐处在了城市的中心地带，与城市布局和环境保护不协调。目前，福州市城区三环路以内的加工企业可望在近年内完成搬迁，城区的烟囱越来越少环境越来越好。
今年，福州将按照二环路打造“景观型城市干道”、三环路打造“绿色生态环”的蓝图，实施绿化提升。除了二环路、三环路绿化，城区绿化也将继续推进。福州的经济社会发展方式正向“绿色经济”转变，使福州绿水长流、青山常在、空气常新。 | 
