中央坚持严格调控 地方楼市政策松紧不一惹争议

对此，陈国强分析，部分地区为楼市“加油”的政策，可能体现出某些地方对未来当地经济整体表现的担忧。由于市场的低迷会波及当地经济的整体表现，降低区域经济的活跃度和地方财税收入，于是放松楼市政策以刺激经济。

以贵阳为例，陈国强认为，作为西部地区的二线城市，贵阳目前的楼市供应量远超本地所能承受的容量，地方政府为了稳定市场成交，于是允许外地户籍者“买房落户”。

虽然出现一松一紧、步调不一的政策对比，但陈国强认为，在以“紧”为主基调的调控政策下，中国楼市目前仍处于供过于求的阶段，许多城市高库存的状况并未得到明显改变，因此年内房价并不具备大起大落的现实条件。

此外，陈国强指出，不论“松紧”，在本轮调控持续两年多后，中国对房地产市场的调控手段和方式出现明显改善：从重点关注短期效应，到关注行业未来长期发展；从偏重行政手段到更多地运用市场、法制、经济的手段，“这将有利于调控的持续和深入”。