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嘉凯城：信托偿付没问题
“全是误会，资金链并没有到红线，马上发布第三季度的季报也证明了这一点。”面对资金情况的疑问，嘉凯城董秘办的相关负责人表示。
嘉凯城第三季度的季报显示，公司单季度实现扭亏为盈，三季度实现营业收入20.38亿元，同比增长46.6%；净利润1.72亿元，同比增长60%。
“亏损主要是由于房地产行业的特性，许多未进行结算。第四季度资金都会有回笼。”该负责人解释。
海通证券(9.04,-0.16,-1.74%)的一份报告指出，12年嘉凯城的重头上海项目已进入市场，公司潜在货量重组。目前市场销售回暖有利公司去库存和减轻资金压力。前三季度公司实现每股收益-0.09元。预计伴随4季度结算主力期到来，公司全年业绩将实现扭亏。
根据网上房地产数据，嘉凯城位于徐家汇的项目徐汇中凯城市之光今年6月18日开盘，共有房源231套，已售房源75套，已售面积22895平方米，成交均价为55698元/平方米。
由于定价偏低，该项目取得了不错的销量，目前已回笼资金12.75亿元。若全部售出，可回笼超过25.1亿元。该负责人还表示，今年已没有到期信托需偿还，明年上半年的的信托偿也不存在问题。
对于之前盛传的“降价引起政府介入”，该负责人也予以了否认。“我们12年的最高报价是12500元，6900元的特惠是限时限量的，是非常正常的营销手段。针对现在的大背景，我们选择以价换量。那些说政府介入的人是‘别有用心，主观臆断’。我们金融街的项目一直非常受到政府的重视，降价是市场行为，政府不会进行干预。”
对于为何该楼盘目前不在销售状态，该负责人解释，由于接下去的房源公司想作整体出售，正在和客户进行谈判，因此暂停销售。“可能底层的销售不了解情况。”
“公司本身比较低调，对于网上一些夸张的报道，之前一直没有做出回应，是因为在进行慎重考虑。我们的资金情况远没有传说的那么不乐观。”该负责人强调。
逆市扩张存隐忧
由于上半年经营亏损，尽管资金有好转的趋势，但总体仍然亏损1.56亿元。嘉凯城在调控时期的逆市扩张，也引发了一些投资者对其未来状况的担忧。
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