9月2日正荣润园携手邰正宵推出高层新品，龙旺康桥丹堤高层项目伊顿公馆9月15日举办产品推荐会，阳光城翡丽湾高层全新亮相乌龙江南岸，三盛托斯卡纳高层新品全城预约……
迈入“金九”，福州墅区高层项目分外抢眼，这些产品有何特点？为何在这个时间点集中亮相？对楼市又会带来哪些冲击？
墅区高层频推惹火楼市
上周，无论是老项目还是新项目，闽侯区域的墅区高层项目频频亮相，其中融侨宜家、三盛托斯卡纳、博仕后公馆推出新品，阳光城翡丽湾、龙旺康桥丹堤伊顿公馆、正荣润园首次公开高层新品，部分产品开始接受预约。
正荣润园携手著名歌星邰正宵火爆亮相，其项目位于闽江上游，项目规划9栋沿江高层建筑群、30栋联排别墅及大独栋商业，一期产品65㎡享三房，116㎡大四房现已公开。
龙旺康桥丹堤纯英伦社区推出高层新品伊顿公馆，上周在各大媒体展开宣传攻势，15日将举办产品推荐会。在重金打造下的别墅区内，伊顿公馆的高层品质同样惊人，其首期产品86㎡高利用率户型非常适合刚需。
阳光城集团的新项目翡丽湾，位于乌龙江南岸，这里早已成为别墅区的代名词。为了满足不同客群，高层项目也是墅区内不可缺少的一部分。上周，阳光城翡丽湾举办车友活动，如今已全面展开宣传攻势。
此外，一些老项目，如融侨宜家、三盛托斯卡纳、博仕后公馆纷纷推出新品，其中，融侨宜家精装两房9折起售，博仕后公馆73-136㎡户型开始接受预约，早预约多优惠活动正在如火如荼地进行，三盛托斯卡纳推出的改善型大户型产品140-170㎡深受市场热捧。
开发节点决定公开时间
为何墅区高层纷纷在这个时间点爆发？深深地产副总经理魏敏表示，其中主要原因是项目到了开盘节点。
受政策所限，加上开发贷等金融利息高企，快产快销是房企迅速回笼资金的重要方法，正荣润园所在地块是2011年10月25日所拍，同样是该时间段所拍地块的博仕后龙港城如今也已开始预约。
此外，龙旺康桥丹堤在推出大量别墅产品后，高层产品的公开顺应了正常的开发节奏。
当然，这些产品的推出也与市场的需求有关，这些产品以中小户型为主，总价低不限购，楼市在消耗了大量的刚需产品后，这些产品自然成为市场上的抢手货。
| 
