以上数据均截至2012年8月30日8：00
东南网-海峡都市报8月31日讯 兵马未动，粮草先行。
回想去年8月，福州楼市一举新增2064套住宅房源，让备战“金九”的硝烟提前弥漫；
如今，时至8月月末，尽管住宅成交套数和面积均再创新高，却只有寥寥数盘申领住宅预售许可，不仅同比锐减六成以上，也同样不及今年7月1710套推量的一半。
为什么“金九”在即，在成交依旧高歌猛进的“大好形势”之下，楼市的推量节奏却突然放缓？本期“锐眼看市”邀请业内人士一同分析当前楼市这“葫芦里卖的是啥药”。
供应收紧：去化2308套新推771套
8月将过，9月在望，楼市成交却未见放缓迹象。
据地产数据中心显示，截至2012年8月30日8：00，福州市五行政区8月住宅成交量已达2308套，成交面积为277281m，已经超过7月的2289套，成交量与面积均再度创下年内新高，成交面积更达到近21个月以来的最高值。
不过，与8月份成交量的“奔腾汹涌”相比，本月的新增住宅房源则犹如“涓涓细流”。截至2012年8月29日12：00，据福州市房地产交易登记中心显示，8月期间申领住宅预售许可的楼盘仅有恒宇国际公园、万科广场、福晟钱隆大第、融信澜郡等楼盘，新增住宅房源总数仅771套,环比7月新增的1710套住宅房源下降了55%。
由此可见，就实际预售申领情况来看，当前楼市的确处于供应紧缩的状态，而8月份这种态势更加明显。
| 
