开发商拿地意愿增强福州土地市场仍处于空窗期

house.fjsen.com 2012-08-08 09:18 林姿来源：东南网我来说两句

土地市场和楼市一样，在土拍之前都要经过长时间蓄客寻找合适买家，避免土地被“贱卖”或流拍。业内人士林先生称，在这一段时间里，相关部门在积极调研，寻找意向开发商。这种“外引内吸”的手段也是相关部门频频出动与各大房企密切联系的原因，希望在地块推出前，用大开发商炒热市场，带动买地热情。同时营造市场趋好的预期。

外引内吸的蓄客之策无疑可以保证地块竞买人数，同时也是试探市场的一种有效方式，保证地块价格在合理区间之内，既不会因过高引发恐慌，也不会因太低导致市场中悲观情绪蔓延。

此外，国内大型房企落子福州，除了以其专业性提升城市建设开发水平，带动区域发展，这一事件本身也能给予市场信心，表明福州市场大有可为，在一定程度上炒热市场。

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责任编辑:肖月青

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