土地空窗期，避风头还是为蓄客？（资料图）
东南网-海峡都市报讯 近日，“招保万金”四大地产龙头之一的金地集团在榕招聘项目财务经理，这个消息无疑确认了金地将在榕拿地的传闻。除金地之外，上海城开、华侨城集团等大型房企也于近日来榕考察项目。
与此同时，本地各大开发商在经历数月库存快速去化，尤其是7月热卖后，手中资金也有盈余，拿地意愿增强。
虽然“买家”心急，但福州土地市场未现回应——自5月的3幅小地块以较高溢价率出让，成功试水暖场后，福州市级土地市场再无后续地块推出。
这不禁引起各方猜测：是福州土地市场中无地可推，还是为地块“井喷”积极蓄客？
意外——2012年前8月只推出4幅地块
2012年已过大半，然而土地市场却只露出冰山一角：
据统计数据显示，2012年上半年福州出让地块数仅为4幅，其中，仅仓山区出让2幅，鼓楼区、台江区各出让1幅地块。其中2012-02地块以6.36亿元总价，41.3%的溢价率拍出。2012-04地块以97.8%溢价率，总价2.65亿元拍出。略显火爆的拍卖现场，对于正处在低迷期的福州土地市场来说，显得有些出人意料。因此，此次土拍被视为土地市场回暖的标志。
土地市场似乎并未看到开发商心态的变化，与去年1—8月的23幅地块相比，福州市级土地市场很明显并未顺势而为，此后也再无地块放量的消息。
外引——国内一线房企大举入榕
虽然福州土地市场已经连续三个月未有新地推出，但土地市场实则暗流涌动。
有业内人士对记者表示，“为了吸引更多国内知名房企来福州开发房地产项目，提高福州整体开发建设水平，相关部门早就有所作为。”
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