“傍”上奥运榕开发商卖力营销 刚需盘趁机抢市

刚需盘趁机抢市 大品牌借力推广

其实，仔细观察不难看出，此次推出奥运活动的，大多是针对刚需的楼盘，以及重视大节点推广的品牌开发商。

“一方面，由于关注奥运的群体一般以年轻人为主，恰好是刚需的主要构成部分，符合当下以刚需为活跃主体的福州楼市。”福州一知名营销代理公司负责人林先生谈道，近期楼市刚刚迎来七盘齐开，开发商抢市意图十分明显，而购房者的后市预期也逐渐升高，当下购房意愿日益提升，“只要是个营销节点，都不愿错过”，再加上四年一次的奥运节点，本身也是进行品牌形象推广的绝好机会，“所以在这种市场大环境下，就呈现出与四年前截然不同的热闹景象”。

“而且，奥运不仅仅是开发商卖房的噱头，还可以给客户倡导一种健康的生活方式，并通过实际活动具体呈现出来，进而达到良好的蓄客效果。”

不过，值得一提的是，对于大部分高端别墅项目而言，奥运会就很难实现嫁接。不少别墅项目负责人对奥运主题活动并不感冒，觉得伦敦奥运会与自身项目定位的联系不深，很难找到结合点，购房者的需求更多的还是看楼盘品质与服务。