泰禾广场2012楼市不可或缺
2012年上半年福州楼市成绩单已经公布，其中保利香槟国际(论坛)位居销售金额榜首、三盛国际公园(论坛)位居销售面积榜首。细心的市民就发现，这两个住宅项目有一个共同点，那就是分别紧靠东二环泰禾广场和五四北泰禾广场。更为重要的是，不仅仅是单个住宅项目，2012年上半年增长力最迅猛的板块区域就是晋安区。而推动这个区域如此强劲上升的也正是其区域内的东二环泰禾广场和五四北泰禾广场。
事实上，上半年两个泰禾广场的成绩也相当不俗，五四北泰禾广场销售达12.3亿元，而这并未包括未备案数据。东二环泰禾广场6月30日第一次开盘5号楼就提前十小时抢光，而从首次开盘到第二次开盘，用时不超过1周。
但真正了解泰禾的人却认为，泰禾的号召力远不仅此。男人有很多面，泰禾广场的魅力也是很多面。
如果要选出2012福州楼市最不可或缺的脸谱，那么两个泰禾广场必然以当仁不让的优势当选。因为没有他们，福州楼市的产业链就不完整。
■复合资源，打造城市商业天堂
不同于传统商业地产高楼林立的形式，两个泰禾广场以开创性的复合用地模式，在福州脱颖而出，一枝独秀。它打破了单一土地、单一功能的用地模式，聚合多种业态于一体，从而最大限度地利用了土地资源，以大规模营造出大空间，体现出现代城市建设的全新理念。
五四北泰禾广场是泰禾集团进军高端商业地产的开篇巨著，建成后将是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住为一体的福州北唯一大型商业综合体，一站式时尚生活体验中心，拥有近4000平方米的市民休闲广场，配置机动车数量达到1500多个，每百平米商业面积车位配比超过1:1,是福州目前配比最高的城市综合体。也是福州首家引进飞天梯的购物中心，给消费者带来独一无二的购物体验，提升商业综合体及城市价值。
东二环泰禾广场项目则开启中国第五代城市综合体的序幕，其首创的中国第五代城市综合体模式，具有双核心（双商业中心）、一站式生活、多维城市空间互动、高端商业步行街区、城市地标建筑以及更具人性化的规划等六大特征。它吸取了前几代商业模式的优势，并在此基础上将购物、餐饮、娱乐、办公、休闲、酒店、会议等功能有机划分。它不像其他城市综合体一样简单的照搬或叠加，而是结合项目自身特点和对商业市场的理解而做出一种颠覆性的创新思路。
■CBD延伸段，填补古田路以北高端商业空白
五四北泰禾广场成功招商、东二环泰禾广场开盘热销，对于古田路以北的市民来说绝对是个大事件。未来，两个泰禾广场形成百万平方米的城市综合体集群，和古田路以北超强的消费力相互呼应，共同构建完美的商业带，让福州高端板块更加精彩。五四路泰禾广场位于地铁一号线首站，五四路端头，城市黄金中轴上。在这条中轴上，高尚社区、顶级写字楼林立，唯独缺的就是大型高端商业综合体。东街口已经不堪重负、五四路只有写字楼，缺少主力卖场和大型高端电影院线。于福州而言，以古田路以北围合起的的主城区核心商圈，无论是海西经济中心城市背景下大福州经济体建设的规划优势、还是福州商业第一圈层的核心地位，都成就了这一商圈无可比拟与不容置疑的投资价值。在这样一个黄金生活圈内，五四路泰禾广场从一开始就注定了其高端商业领航者的使命。作为区域内首个以时尚高端为定位的"24小时在线潮流Mall",对结束古田路以北长期缺乏高端商业配套的现状，五四路泰禾广场当仁不让。值得期待的是，东二环泰禾广场的开发同样是大手笔，将确立项目在整个福州的商业话语权和地位，甚至在某种程度上，抬高了整个福州的商业高度。
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