王培霖
徐州高利贷调查之一
经常到新沂的人会发现，以前满街的奔驰宝马，似乎一下子都消失了。伴随着当地密集的民间高利贷项目一个个崩盘，虚拟的财富光环终于褪去，这个曾经豪华车遍地的县级市，正进入有别于往日繁华的时期。
对于新沂而言，言及高利贷，便不能避开新沂“四大财子”，这也是新沂以及徐州地区民间高利贷乱象的一个突出部分。
所谓“四大财子”，是新沂当地人给当地声威显赫的四家房地产开发商老板起的绰号。他们分别是新沂鄂尔多斯(8.94,-0.03,-0.33%)地产公司老板金训华、新沂市中通房地产公司老板刘文中、新沂永恒房地产集团老板张以江、新沂市风景房地产公司老板陆子飞。
只是时至今日，上述“四大财子”已经悉数“陨落”。《第一财经日报(微博)》记者调查显示，这皆事发于房地产调控后，其资金链日益绷紧最终断裂，无法偿还高额民间集资。
目前，金训华处于取保候审状态，旗下主要资产均已经被抵债；陆子飞被公安机关控制，政府工作组已经介入收拾残局；刘文中已经被公安机关立案；只有张以江仍在正常工作，但也陷入了困境，正与各方协调以房抵债、债务重组和剩余地块重组事宜。
房地产调控至今，新沂本地的开发商已经所剩不多。
钱堆起来的烂尾楼
去年下半年以来，新沂每一次有大老板不能按时还钱或者跑路的消息，都令债权人心惊肉跳。
所谓按时还钱，是民间借贷的普遍规则，即每个月在约定日期将利息支付给债权人。几年来，正是每个月都能按时收到利息，逐渐稳住了债权人的信心。而债务人一旦开始不能按时偿还，往往就意味着危机突然而至——借新还旧的链条已经绷断了。
在新沂，几名民间借贷的债权人告诉本报记者，崩盘是从去年6月开始，现在“已经崩得差不多了，没剩多少了”。
“钱放多了，根本都不敢往坏处去想。”一名债权人谈到崩盘前自己的心态时说。而新沂民间借贷的最终流向亦五花八门，其中最典型的便是房地产项目。除了“四大财子”，还有其他多家不知名的小开发商。
“金地花园”是刘文中中通房产所开发的项目，该项目占地90多亩，工程建筑面积9.2万平方米，以别墅为主，曾经宣传称：“作为新世纪(11.91,-0.12,-1.00%)的现代化高档居住小区，体现新沂房地产开发的新态势。”
这个原计划2010年底建成的项目，现在仍未完工。本报记者在现场看到，一排排叠加别墅已经接近完工，工地上却空无一人，碎石子遍地，脚手架闲置在细雨中，露出一片斑驳。
| 
