七月楼市成交维持高位 开发商借势仍然低价跑量

正如上述开发商所言，刚性与改善性需求的带动仍未能持续拉动高端市场，上周上海高端市场成交迅速回落，除“中凯城市之光[最新消息价格户型点评]”成交7套房源外，其余高端楼盘成交均乏善可陈。据业内人士介绍，旷日持久的调控令不少高端物业购房者投资外移，纷纷选择中国香港地区，或者新加坡、澳大利亚等地进行投资置业。香港开发商信和置业营业部总经理田兆源告诉记者，该公司在香港开发的总价千万元以上的豪宅内地买家占到四成，旗下近期即将开盘的临江低密度豪宅“天赋海湾”意向客户中也有近三成为内地投资者。

“总理此次讲话中提到，‘要把抑制房地产投机投资作为一项长期政策’，这是第一次明确提出要长期化。”某专家分析认为，楼市的持续回暖及房价重现上涨趋势或将使中央层面再度出台文件，以重申和强调现有的限购、限贷、限价(督促地方政府控制年度房价目标)政策，由此预计下半年房价将以低位跑量为主。