“日光盘”频出，究竟真相如何？
东南网-海峡都市报7月20日讯 “日光”、“夜光”、“被开盘”……经常留意楼市变化的市民不难发现，近期随着楼市成交攀升，这些关键词便屡屡出现在各个楼盘的宣传广告中，这不仅昭示着项目热销程度，同时也刺激着购房者的神经。
然而，在楼市调控并未放松的大背景下，开盘即售罄的真实程度如何？对此，有业内人士表示，高性价比是催生“日光盘”的主要原因；另一方面，不排除部分热销的“日光盘”有夸大的成分，以加重楼市“恐慌”心理促购房者出手。
现象“日光盘”“夜光盘”屡出现
上周，福州楼市住宅成交645套，环比涨幅近七成。高成交之下，一些楼盘凭借自身优势，吸引不少购房者入市，个别楼盘更是创下排队抢购甚至提前一天“被开盘”的场面，“日光盘”、“夜光盘”再现福州楼市。7月所谓的“传统淡季”早就被“开盘热销”所代替。
如东二环泰禾广场，打出“四开四清”旗号，原定6月30日首次亮相市场的东二环泰禾广场5楼于29日晚间“被开盘”即清盘；一周后加推再次1小时售罄，销售近500套。
无独有偶，同样位于东二环的保利香槟国际(论坛)(论坛)，仅在蓄客2周后便也遭遇了“夜间被开盘”：原定于7月14日开盘，后因购房者提前连夜排队，因此提早至7月13日晚9时开盘，推出的36楼的128套一小时便售出110套，去化近九成。
同样，7月14日，贵安新天地(论坛)精装酒店式公寓开盘。据项目宣传，现场“千人抢购”，由于客户众多，原定推出2楼，当场售罄，立即加推3楼。开盘3小时销售近600套房源。7月15日开盘的福晟钱隆城(论坛)，在售出11楼的130多套后，还立即加推了钱隆公馆房源，去化160多套。
而在此前，就算谈不上，“售罄”、“清盘”、“1分钟一套”、“××销冠”等广告标语也是遍地开花。将视线放远，多个地方楼市也都出现了“日光盘”。据媒体报道，近段时间以来，杭州、南京、深圳、厦门等城市，从6月下旬以来纷纷出现新楼开盘即售罄的现象。
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