近6成房企利润不佳 嘉凯城或成业绩下滑王

“嘉凯城亏损的确实比较多，可能开发节奏没有把握好。”兰德咨询总裁宋延庆对本报记者如是表示。事实上，嘉凯城的公告中确实指出，公司净利润为负，一方面是由于上半年结算项目较少，另一方面则是受房地产整体环境对项目销售进度和价格影响。

对此，有业内人士分析认为，嘉凯城虽然是首亏，但显然其亏损相当严重，很可能提前锁定了A股房地产上市公司‘下滑王’的位置。

值得一提的是，保利地产上半年签约面积和签约金额也均同比增长27%以上，但实现净利润24.55亿元，下降12.13%。华远地产上半年则实现净利润2.22亿元，比上年同期增长22.98%。

对此，常清向记者表示，目前来看，虽然大型房企市场份额增长明显，但其库存量大，仍旧不得不牺牲利润来赢得市场“买账”。在这种以价换量的情况下，即便销售额增加，其利润受到带动作用也会减弱，因此房企利润方面短期内依然难有起色。见习记者王丽新