佛山万科广场无证施工屡禁不止 将被依法查封

house.fjsen.com        2012-07-17 15:00        来源:南方都市报        我来说两句

季华路地标性城市综合体项目——万科广场[最新消息价格户型点评]施工近半年,竟然没有施工许可证?禅城区永新南村8户村民,去年底遭遇强拆房屋全部被夷为平地,至今没有与拆迁方达成拆迁协议获得任何补偿。更让村民难以置信的是,他们向国土城建和发展规划等多个部门信访投诉,等到书面答复称:万科广场工地目前仍未取得《建设工程规划许可证》,更没有施工许可证。此前,禅城区城市管理部门多次叫停万科的违法施工,但仍然是屡禁不止。昨天,该局有关人士称正在研究启动立案程序,依法查封该工地。

村民房屋拆除半年未获补偿

禅城区祖庙街道永新南村,自2008年启动“三旧改造”以来,一直是个是非之地。

2008年7月18日,经南村村民表决,南村与佛山万科公司签订《房地产项目合作开发合同》。涉及开发的土地一共203亩,包括村集体土地和村民个人土地。集体土地方面,所有收益平均分配,每个股民可一次性获得72万元的货币补偿。个人土地方面,南村村民可以自由选择“原址回迁”或者“不回迁”,不回迁者以6500元/平方米一次性进行补偿。

不过,村民罗建华、罗叶新、吕万婵等16户对个人土地方面的补偿标准提出异议,他们认为集体表决不能处置个人的私有财产。2011年12月19日上午,经过其他村民的集体表决,数十村民以“面临承担2000万违约金和影响年终分红”,对16户“钉子户”进行强拆,并引发冲突。村民多次拨打110报警,当地公安部门多次处警。

不过,在接下来的几天内,16户“钉子户”房屋全部被拆除。随后,在当地政府部门的协调下,有8户“钉子户”“迫于各方面的压力”签订拆迁协议,但仍有8户既没有签订拆迁协议,也没有获得任何补偿。

信访万科广场无证违法施工

永新南村集体和私人宅基地上的房屋全部被拆除,开发商万科公司随即将工地围蔽了起来。仅有的几个门口均有保安值守,外人一律不得入内。房屋被拆后,几名“钉子户”也很难进入现场查看被毁坏的房屋和家具。

自房屋被强拆至今,没有得到任何补偿,8户“钉子户”自然地形成了利益同盟。“我们的房屋不见了,但宅基地上却在修建新的楼房。”

随着他们维权的进行,他们得到一位内部人士消息:万科工地的施工,没有施工许可证。今年6月份,罗建华和罗叶星等人向禅城区国土城建和水务局、禅城区发展规划和统计局等部门信访,反映万科工地无证违法施工一事。

6月28日,禅城区国土城建和水务局给出书面回复:经了解,到目前为止规划许可证在审批过程中,待前面的许可证通过后方办理施工许可。该局同时建议,根据相关的管理职能,希望他们向环境保护和城市管理部门反映。

7月6日,禅城区发展规划和统计局也给出书面回复意见:经核查资料,禅城区永新南村万科广场项目尚未核发《建设工程规划许可证》。罗建华等人据此认为,万科广场项目是违法施工。

施工一栋建筑已修建两层高

即便有了政府职能部门的说法,仍然没能阻止万科[简介最新动态]公司施工。

责任编辑:肖月青
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