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求存派：出售项目卖股还债
代表房企绿城
从房企公布的数据来看，中海、世茂等多家地产公司均表示已提前完成全年60%以上的销售目标，而花旗甚至发布报告，质疑内地房企年度目标定得过于保守。
然而，中国房产信息集团执行总裁丁祖昱却通过报告披露，多数房企的销售业绩其实并不好。在很多城市的商品住宅成交量创新高时，仍有高端楼盘面临滞销。其中，包括绿城在内的许多房企仍在大量对外出售项目，甚至直接卖股还债。
7月6日，绿城中国率先发布了上市房企2012年的第一份半年报。绿城今年上半年累计实现销售金额约219.5亿元，其中合同金额为178亿元，完成率为119.5%。至此，该公司已超额完成集团上半年销售任务，占全年400亿元销售任务的54%。
事实上，作为在此轮调控中受影响较大的房企，绿城一直处于风口浪尖。而业界质疑最多的，无疑是绿城的销售业绩。
就在6月8日，绿城集团宣布，已经与香港地产大鳄九龙仓签约战略性合作，向九龙仓配股并发行可换股债券，共融资50.98亿港元。配股完成后，九龙仓将成为绿城第二大股东，拥有绿城24.6%的股权。
对于此次卖股融资，绿城表示，今年目标是图生存、促转型。今年会采用腾挪项目的形式求生存，不会再采用高负债的形式去发展。这是继出售旗下项目之后，绿城又一重大融资行动，也是绿城首次卖股自救。 | 
