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近日，申银万国发布研究报告上调了万科的全年销售预测至1400亿元。该报告对上调原因的解释是，万科下半年将进入推盘高峰期，而楼市将在七八月份呈现淡季不淡的情况。
陈国强认为，万科今年推出的货值要达到1800亿元甚至更多，才有可能实现逾1400亿元的全年销售业绩。此外，根据目前的销售情况来看，如果开发商能够保持“以价换量”的销售策略，下半年市场将比上半年更好。
激进派：逆势拿地迅速扩张
代表房企恒大、保利
虽然从第二季度开始，市场销售出现快速回暖，房企资金压力也因此得缓，但大多数房企对于拿地仍表现得十分谨慎。
根据研究机构统计，截至6月底，包括碧桂园、保利、富力、恒大、华润、龙湖、万科、中海在内的八家标杆房企拿地数量共计83宗，较去年上半年减少90宗，降幅为52%；拿地金额为343亿元，同比去年减少427.5亿元，降幅为55%。
综合来看，上半年大多数房企仍谨慎出手，但是也有少数房企趁市场低迷之际大举购地，迅速扩张。其中，最为激进的房企恒大地产上半年共斩获地块32幅、耗资近90亿元。此外，保利地产在上半年用于购地的金额也已达到了80亿元。
保利地产在年初曾表示，今年将紧跟形势，以销定产，以抢为先，打好销售攻坚战，全力落实年度经营任务。
半年过去，7月9日，保利地产公告称，1-6月，保利地产共实现签约面积437.83万平方米，同比增长28.43%；实现签约金额502.96亿元，同比增长27.47%。
对于上半年销售大幅增长的原因，保利地产品牌中心副总经理何智韬称，主要是公司在把握市场回暖期的同时，可售货源充足。
对于保利地产的推盘节奏，申银万国早前曾在报告中指出，考虑到下半年市场走势未必不明朗，保利在年初就制定了上半年快速推货的方针，推盘尽量提前，二季度计划推货量达300亿，约占全年计划的1/3。
伴随着销售的持续增长，保利在土地市场上的表现也十分“抢眼”。
中新网房产频道梳理发现，2012年上半年，保利已经在武汉、西安、佛山、成都、四川德阳、重庆、以及沈阳等地拿下近14宗地块，耗资近80亿元。
关于拿地的情况，何智韬向媒体表示，目前保利在各地正跟踪的地块还有很多，下半年还将继续购买多宗地块，但不会像前几年一样盲目拿高价地，上半年所购买的土地也是多以底价成交。
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