东南网-海峡都市报7月11日讯 “小户销冠”“别院销冠”“区域销冠”……翻看近期的楼盘信息，“销冠”二字开始频频出现，成为楼市广告的关键词。
而放眼整个福州楼市，在楼市政策多重利好助推之下，近期的市场也仿佛和天气一般，猛然“入夏”：“热销”、“售罄”、“清盘”频频出现，“一分钟一套”、“10分钟清盘”等词语不断宣告着楼市的火热程度。
在标榜“销冠”的背后，则是部分房企提前或超额完成上半年销售目标，或提出上调销售目标。究竟“销冠”只是营销手段的需要，还是标志着福州市场彻底走出低迷？而这些“销冠”又是如何在众多楼盘的竞争中力拔头筹？
【市场】“销冠”频现
当前，福州楼市可谓一片红火。但凡开盘加推的楼盘无不传出热销喜讯。而在下半年的开局节点7月，更是宣告其上半年战果的最佳时机。
如金山片区的融信大卫城(论坛)(论坛)(论坛)宣称“荣登5月单盘销冠，全年目标超额完成。大卫城5个月已销售10个亿”。而作为首家进驻东二环的品牌楼盘，保利香槟国际持续升温，“以半年破11亿的签约额，稳居2012上半年福州销冠”。此前，该项目也在宣传中称“蝉联4、5月销冠”。
而位居马尾的名城银河湾，自入市以来三次开盘，均传出旺销喜报。在6月16日，名城银河湾新品开盘后1小时销售260套。同时，项目也宣称“2012年第三次领衔东江滨销冠”。闽侯板块的融侨宜家在6月份推出的百套新品在10分钟内售罄，因此项目亦趁势打出“屡次问鼎榕城小户销冠”的宣传语。
此外，城门板块的中茵·上城国际也以“区域销冠”旗号入市；高端别院项目龙旺康桥丹堤(论坛)(论坛)同样号称“自亮相以来一直深受市场青睐，并始终以别院销冠的姿态引领着福州高端楼盘的方向”。
一时间，福州楼市中各类“销冠”频出。这不禁让人疑惑：“销冠”是个噱头，还是另有深意？
【析因】
市场回暖成交提升
业内人士林先生直言：“销冠频出的背后体现的是楼市回暖的不争事实；在近期政策利好微调风猛刮之下，楼市成交也重回火热，而这也让销冠有了客观存在的基础。”
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