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上半年，世贸房地产销售额完成225亿元，占全年指标的73%;绿地集团完成销售额219.5亿元，占全年指标的54%;华润置地实现合同销售额233亿元，占全年指标的58%;建业地产合同销售额达51亿元，完成今年合同销售目标的57%.
事实上，截至7月8日，在已公布上半年销售业绩的房企中，有15家标杆房企销售业绩飘红，实现销售金额近2800亿元。
"今年房企销售目标普遍定的比较保守，加之去年留存的货量较大，导致今年上半年房企推盘集中。此外，标杆房企以价换量的销售策略取得成效，因此其销售业绩比预想的更为乐观。"北京大学房地产研究所所长陈国强向本报记者表示。
陈国强认为，就近期楼市成交量回暖来看，房价继续大幅上涨甚至暴涨的可能性不大。
陈国强指出，这一轮热销情况出现主要得益于房地产开发商以价换量和近期政策面的微调，以及一些刚需群体放弃观望选择出手。目前来看，多数热销楼盘确实都属于刚需盘。
"是否会出现由目前的以价换量转为价随量涨的市场，由于回暖时间比较短，还需要更长时间观察。"陈国强表示。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，对楼市将全面反弹的担忧是没有必要的，6月份出现的恐慌性购房情绪更多的是由于人为因素诱导产生的，没有持续性。下半年购房需求总量将逐步萎缩，楼市整体供大于求的买方市场格局不会改变。
华西证券则指出，从调控至今的房价来看，下降并不明显，说明在目前阶段，房地产市场还有较大市场需求潜力。上市房企的好业绩也说明这一点，建议投资者可以关注保利、万科等龙头企业。 | 
