2012年最新买房砍价宝典 砍到卖家会泪流满面

第一招：

不要表露对房子有好感，让房主不知道你的意图，无法争取主动。

成功砍价指数：★★★★☆

点评：即使很满意，也不要显示出对房子明显的好感和购买意图，漫不经心的态度反而让卖房者越想拉拢你。如果房主急卖，他们会主动打电话给你，你就掌握了主动权。

第二招：

告知对方已看中其他房子并已付定金，但亦喜欢此房子，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

成功砍价指数：★★★★☆

点评：如果实在谈不下来，那么抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户，也许走不了多远，他会请你回来，如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气，讲价到了这个地步，也就山穷水尽了。

第三招：

不停地找物业的缺点，要求降价。

成功砍价指数：★★★☆☆

点评：越是挑剔的客户，越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。

第四招：

告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题，或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。