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关键词：降息
政策：6月8日央行三年首次降息
央行宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。其中，5年期以上贷款利率由7.05%下调至6.80%。以100万商贷20年期为例，之前每月偿还本息7783.03元，如今每月需偿还本息7633.40元，减少了149.63元。
解读：在当前楼市快速明显回暖的背景下，此次降息对楼市的影响将较为明显。对于开发商而言，降息是好事，开发商从银行贷款的利率更低，融资成本更低，再加上市场回暖，日子会好过些；对于购房者而言，降息的举动可能会被理解为政策的转向，观望的气氛可能会再次降低，进而入市。
关键词：80万公积金额度
政策：6月30日福州提高公积金贷款最高额度80万元
从6月30日开始，福州市暂时提高职工购买普通自住住房的公积金贷款最高额度。凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，住房公积金个人购房贷款可申请最高的额度从60万元上调到80万元；单方缴存住房公积金的职工，可申请的最高额度从45万元上调至60万元。
解读：福州公积金贷款额度提高，究竟对市场影响有多大？不少业内人士在接受采访时均表示，“其象征意义大于实质意义”，既不会助推房价亦不会影响大局，影响有限。但这种试探性的举动，在一定程度上也会帮助到刚性需求者，降低其入市门槛，让惠民政策用好用足。当然，亦释放信号，增强市场信心。
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