宇洋中央金座近300米写字楼！世欧王庄43栋超高层建筑群！闽江北CBD超规划300米写字楼！马尾新城将建摩天大厦……
近来，记者发现福州的楼宇正不断刷新着高度，且不像之前世茂集团一枝独秀，而是从西向东，从南到北，全面展开，不仅是住宅项目，写字楼也朝着超高层的方向发展，这次增长的是平均身高，未来这个数字将继续攀升。
超高层的增多，是否说明城市发展已经到了又一个新阶段，对提升城市形象有何帮助？福州正朝着一线城市迈进？另外，超高层的建设对开发商的实力是否提出更高的要求？
好邦中国副总经理张兴明认为，随着城市的高速发展，当前市中心地块越来越少，价值也越来越稀缺，使得土地需求陷入越来越紧张的困局。为了缓解城市用地紧张，在符合城市总体规划前提下，放宽容积率和建筑高度，从而做到节约用地将是一个发展趋势。这对于开发商而言，就需要拥有更高的开发资质。目前，福州拥有了越来越多的地产百强企业，例如万科、保利、世茂、融侨等高资质的开发商，促使福州地产的开发品质得到不断提升，但与一线城市仍有差距。
当然，超高层也会带来一些生活方面的影响，对于习惯多层住宅的购房群体，高层则带来诸如电梯拥挤、公摊大等问题。但如果高层小区的环境优美、配套完善、住房质量好、户型有吸引力，那就会吸引到一些购买力，这将间接地改变人们的置业观念。
超高层建筑对于一座城市的意义重大，它是城市繁荣的象征，不仅拓展城市空间，树立城市地标，还以摩天大楼来表现城市形象和经济实力，成为现代城市热衷的发展路径。 | 
