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6月26日广州日报：河南六部门力撑首套房贷七折被"召回"可能性小
继芜湖、上海等地方政府之后，河南也祭出“新政”——首套房贷利率优惠30%，公积金购房首付比例最低下调到两成。市场普遍认为，又是一家地方政府在“救楼市”，不过有业内分析人士指出，河南新政并非是真正的“救市”，只不过是落实差别化信贷等政策的回归，应该不会被“召回”。
“现在很多城市对楼市调控都有微调，河南也是其中之一。”一位开发商人士昨日告诉本报记者。根据当地媒体报道，河南省住城厅、发改委、国土厅等6个部门联合下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)称，首套住房银行贷款利率可享受七折优惠。
值得注意的是，自从本轮楼市调控的“国十条”出炉后，房地产调控基调就没有放松过，而且最近中央四部委连续为“楼市松绑”辟谣。因此，有人担心河南可能会重蹈佛山、芜湖覆辙，“召回”新政。不过，有地产专家认为，河南的做法只不过是政策回归，应该不会夭折。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，这并不是政府“救市”新政，是市场正常回归的表现，完全符合中央房地产调控精神。“河南的做法只是执行中央信贷差别化政策和房地产调控适当调整的尺度，不存在所谓政府救市行为，最多也就上升到保护刚需和首次置业人群合理购房的政策微调而已。不是释放投资投机炒房需求，不存在推高房价和制造楼市泡沫。”谢逸枫分析指出。
6月27日中国证券报：上半年北京新房均价跌破2万元土地出让金创新低
截至6月25日，2012年以来北京新建住宅签约套数为45555套。据中原市场研究部预计，1-6月上半年的签约总套数将达到47897套左右。这一成交量也将创造限购后的新高。其中，3月以后市场明显复苏，3-6月的成交量达到了37910套，同比2011年3-6月的成交量28725套，上涨幅度达到了32%，即使比调控之前的2010年3-6月份的33520套，上涨幅度也达到了13%。
在成交量攀升的同时，北京商品房价格整体出现明显回落。上半年普通住宅成交均价为19737元每平米，与2011年上半年21429元相比下调了7.9%，较2011年下半年的20352元环比下调3%。
随着房价同比明显下调，以及各地微调政策发挥作用，购房者购买意愿增加。自今年3月份以来，刚需的入市使得市场逐渐出现底部特征，不仅连续三个月签约套数突破万套大关，6月北京市场的普通住宅成交均价再度突破2万元。
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