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对于价格的试探性上涨，陈雪认为，这与进入旺季和近期政策调整有一定关系。另外还有以下几个原因：第一，项目入市后，低价房源最先进入销售周期，后期高价房源成交拉高价格；第二，优惠措施取消，如百合湾嘉园、保利罗兰小区、绿地花都嘉园等近期都有取消或降低优惠幅度，尤其涨幅最大的长滩庭苑由于前期特价房源售罄造成前后价格差额较大；第三，部分热销项目和之前深降项目试探性提价。
链家地产副总裁林倩认为，就当前的趋势来看，下半年刚性需求依旧会不断入市。但对于北京这样的限购城市，刚性需求的释放存在不确定性。因此近期部分热销项目提价，短期来看符合营销规则，但长久来看未必符合市场实际。
@华远地产董事长任志强
中央通过其他的方式推动经济增长，房地产行业只能从中间接受惠，楼市调控并未放松。房价产生的基础是我们的货币政策和土地政策。如果不改变土地政策和货币政策，房价就很难实现合理回归。
@中国房地产开发集团理事长孟晓苏
2012年是房地产业逐渐建立和健全双轨制的一个重要的年头，在这个年头里保障房大量开发，也为商品房的放开创造了条件，2012年是一个过渡之年，过去单一建设商品房到后来提出保障房但是又没有足够的供应到逐渐走向双轨制的过渡的一年，完成了这个过渡应该说就应当整个房地产业包括两个体系建设就可以在正常轨道上健康发展。
@华润置地主席王印
现半年市场不会有大的变化，包括现在的政策也是在鼓励增加普通的商品房。下半年内地楼价会保持平稳，这也是中央的调控目的。降息确实对刚需的释放有帮助，尤其是针对于首套住房按揭利率的调整，这对于刚需人群有鼓励作用。
@首创集团董事长刘晓光
房地产仍旧是支柱产业，同时，房地产仍是老百姓可能传宗接代的私有财产。现在过快的房价增长的势头遏制住了，全国的房价也确实下降了。虽然现在的库存量还是很大，也还有新进楼盘的出现，但今年房地产将趋于稳定。
@中国社会科学院易宪容
5月份数据显示房地产开发和销售数据下降，说明房地产行业中的泡沫正在被挤出，这是好事情。房地产开发数量的下行是必然的，因为如果不下行，会为房地产调控带来障碍。房地产在中国经济里占比太高，如果不将泡沫挤出，经济很难真正好转，也会影响稳增长任务。
@金科股份
金科股份6月25日公告称，为了支持公司快速发展，未来能更好获取价格较低的优质开发项目，公司拟向公司控股股东金科投资申请总额不超过人民币10亿元的信用借款。该笔借款期限最长不超过3年，参照目前公司非银行信用融资的融资成本，公司及控股子公司按年率13.8%向其支付资金占用费。
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