进入9月，房企集中出手拿地，高价地频出，尤其是9月底几天内，品牌房企更是将这一抢地势头推向高潮。业内人士认为，资金的充裕和对未来市场预期的看好，是房企近期集中出手拿地的主因，伴随着土地的集中成交，房价也存在被继续推高的可能性。
集中出手扎堆抢地
继9月18日融创、泰禾分别以103.2亿元和24.75亿元拿下天津、上海两宗高价地之后，9月27日，保利地产以5.08亿元揽获广州南沙区两宗地块，并将南沙的楼面地价刷新至6434元/平方米新高。同一天，保利还在上海、重庆两个城市的土地市场有所收获。
其中，保利以17.4亿元先夺得浦东新区上海国际医学园区D2-03-09号地块，楼面价14086元/平方米，溢价156%，随后再以底价23.4亿元竞得重庆南岸区南坪组团M分区M10-3-9/06、M2-8-1/03号宗地，楼面价2630元/平方米。当日重庆主城共有8宗地上市交易，万科
以22.8亿元底价成交与保利相邻的另一宗地。
同一日，中海地产以总价7.86亿元再入宁波，竞得江东一宗住宅用地，成交楼面价11100元/平方米；绿地以底价3.02亿元竞得青岛欢乐滨海城区域内一幅商务金融地块，楼面价为1000元/平方米，这也是绿地在青岛欢乐滨海城范围内成功拿下的第4幅地块；荣盛发展以3.66亿元取得沈阳商住用地，是该公司9月获得的第三宗地块。
9月28日下午，杭州蓝孔雀综合体最后两宗宅地出让，总出让面积约127.1亩，总起价25.5亿元，最终两宗地块均被融信集团竞得。9月29日，合景泰富以底价257万元/亩拿下南宁一地块，成交总价为6.52亿元；当日，重庆土地市场共有4宗地块集体出让，总成交价达39.2亿元。
据记者不完全统计，仅9月27日-9月29日三天时间内，全国共成交土地超20宗，其中不乏多块高价地。
资金充裕前景看好
在集中出手拿地的同时，不少房企也活跃于债券等融资市场。
9月26日，碧桂园发布公告称，拟发行一笔7.5亿美元的长期债券，票据发行所得款项净额将用作为现有与新增房地产项目提供资金(包括建筑费及土地款)及作一般公司用途。分析人士对此表示，碧桂园此次发行债券主要是由于今年的销售不俗，目前正值自身的投资扩张需要，再加上市场有窗口期，对自有资金形成支持。
无独有偶，禹洲地产9月29日也宣布，公司连同附属公司担保人与6家银团就发行本金总额为3亿美元的票据订立了购买协议。
“近期房企融资活跃，新房销售行情良好，使各大房企对后市信心提升，趁势扩展市场的行动加速，从而带动土地市场持续活跃。”中原地产市场总监张大伟表示，从目前整体市场来看，各地楼市量价均居于高位，市场依然延续之前的走势，虽然涨幅放缓，但上涨趋势未变，而开发商的资金情况明显好于往年，给了后市足够的信心。
世联地产分析人士也表示，目前房企资金来源已明显改善，国内贷款和其他资金（包含定金及预收款、个人按揭贷款等）占比上升，且资金成本较低。由于供给端调控放松，房企现金充裕，预期稳定，补库存意愿强烈，因此拉动了土地市场，溢价率明显上扬。 | 
