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鼓楼中心
样本楼盘价格：
恒力城2011年25000元/㎡，现已售罄
鼓东1号2013年8月均价约30000元/㎡
冠城大通·首玺2013年8月均价约35000元/㎡万旭·秀冶里2013年8月均价约36000元/㎡板块分析：
鼓楼中心的价格一直领跑大福州，但在2011年下半年到2012年上半年之间存在供应断档，因此在2012年下半年，多个楼盘冲破“三万大关”时，引发市场关注。鼓楼中心地段优势、学区因素毋庸置疑，加上首玺、鼓东1号等楼盘主打精装房，进一步提升了价格。但这些新盘自2012年下半年集中亮相后，至今未有较明显涨幅。
金山
样本楼盘价格：
华润橡树湾2011年8月均价10500元/㎡，2012年8月均价约12000元/㎡，2013年8月均价约15000元/㎡
天泽江鼎2011年8月均价约11000元/㎡，2012年8月均价约11800元/㎡,2013年8月均价约15000元/㎡
板块分析：
金山板块在经历了乐都汇、仓山万达的相继入驻后，板块居住价值得到市场广泛认可，价格不断上升。同时，金山自身在多年发展后，板块成熟度也超过了其他非市中心板块。在2011年，受到调控影响，部分金山楼盘曾“降价自救”，因此有观点认为目前的上涨也可以看成“补涨”。
贵安
样本楼盘价格：
贵安新天地2011年10月30日起价4500元/㎡，均价约5800元/㎡，2013年8月均价约7200元/㎡
板块分析：
与其他片区相比，由于大盘众多、开发周期较长、开发起步较晚等因素，近两年内1400元/㎡涨幅并不大，但十分稳健，较低的总价也吸引了不少投资客。
目前，片区内旅游综合体已逐步落地，交通瓶颈也在逐渐改善，加上该区域拥有丰富的自然资源和福一中贵安学校这样的教育资源，这些都成为价位支撑的来源。
东二环
样本楼盘价格：
保利香槟国际2012年8月均价约14000元/㎡，2013年8月均价约17000元/㎡
香开新城2012年12月均价约15000元/㎡，2013年8月均价约17000元/㎡
板块分析：
在大户型当道的市场下，东二环却让许多刚需找到了合适房源，因此片区内的两房三房户型屡屡热销，价格也不断攀高。同时，随着东二环改造的深入，泰禾广场的大面积推广，这里的地段居住价值也陆续得到市场认可，自身原本的交通优势日益突出，推动了价格上扬。
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