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业委会8月31日公布的拖欠物业费居民房号名单
业委会：居民拒交物业费正常运转无法维系
在小区19号楼的侧面墙体，有一个小区公告栏，小区里的大、小事务都由业委会在公告栏上张贴告示。2日，记者看到，公告栏上用粉笔抄写了一份拒交物业费的名单，从1号楼至19号楼(排除18号楼，已经划入屏西小区)均有居民拖欠。根据统计，3个月以上未交物业费的居民有206户，2个月未交的有92户，1个月未交的有17户，总计315户。拖欠的时间从1个月到23个月不等，其中，15号楼未交物业费的居民达到32户，是18栋楼里拖欠最多的。
据业委会主任蒋先生介绍，白水塘小区共有18栋楼，680余户业主，拖欠物业费的居民占了将近一半，按照小区业委会此前的收费标准，每个月每户业主交费16元到21元不等，其中的1元是公共照明费，“就为这一元钱，还有很多业主质疑合理性，我们也苦苦作业主思想工作，始终得不到理解”，蒋先生无奈地表示，“我们业委会成员都没领过工资，可以说，完全义务为业主服务，到头来还要被居民反说贪污经费，这次许多成员都提出想解散业委会，不干了。”
记者曾就名单上列出的房号进行随机探访，可是居民一听此事，纷纷避之。“我不是房主，只是暂住这里的，你去问别人吧。”类似这种答复，记者听到得最多。还有一些居民称，别人都没交，干嘛非要我交，反正会有人管的。
记者了解到，白水塘小区建于上世纪90年代末，是左海社区最大的小区，最初管理该小区的是裕铭鑫物业公司。在物业公司管理期间，就有许多居民不交物业费，理由则是“物业管理水平差”、“丢了东西不负责”、“垃圾扫得不干净”。对此，蒋主任说，收到的物业费太少，员工工资都成问题，能保持最基本的正常运转实属不易，不能苛求太多。
2011年6月，小区成立了第二届业委会，由于裕铭鑫物业公司已经连续两年没有获得营业资质认证，在同年9月底撤换了老“管家”，迎来新“管家”——琼东物业公司。谁知，后者入驻不到一周，就和业主产生严重纠纷，撤离小区。此后，在左海社区协调下，业委会出面雇佣卫生工、电工、保安等临时人员，维持小区基本管理。
今年以来，拖欠物业费的现象愈演愈烈，业委会入不敷出，甚至向左海社区打借条，暂借经费用于发工资。据业委会负责卫生管理的兰依伯介绍，小区配备了三名卫生工、一名水电工和两名保安，每个月光工资支出就要近8000元，可小区每个月只能收到4、5000元左右，缺口近3000元。
蒋主任告诉记者，今年小区启动一户一表改造，许多长期拖欠物业费的居民担心今后没水，补交了一部分费用，可是一户一表的施工刚结束，这些“老赖”又开始不交钱了，“一点办法都没有”。
兰依伯说起亲自催收物业费的经历，显得气愤难平。“有一些居民，家里亮着灯，也有人说话，我们上门催收物业费，他人在里面就是不开门，甚至趁我们在楼下打扫卫生的时候，把垃圾直接从楼上往下扔，差点就砸到我们身上。”
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