六大暗藏陷阱不得不防:
中介掌握了买卖双方的房源信息和意向，交易双方在信息传达和交易操作方面全靠中介提供和促成，中介角色是否诚信、专业，决定了交易的公平性。根据深莞惠三市消委会的提醒，当前房地产中介行业主要暗藏以下消费陷阱——
一是定金锁定交易，反悔即侵吞。
一旦确定买方有购房意向，中介立即要求支付“诚意金”、“意向金”等，规避“定金”的法律约束，试图预先把部分佣金收入袋中，进而锁定交易，并制定对己有利的约定，避免交易过程中受双方反悔、串通、被同行抢客等不利因素影响导致交易中止，导致分文无收的情况。
二是隐瞒瑕疵，误导消费者。中介提供的信息不实有两个原因：一是业主没有如实告知中介，但中介应当尽核对核查义务；二是业主如实告诉了中介，但中介故意隐瞒，比如房龄、抵押、缺陷、配套等等，购房者往往签了居间合同后才知道存在这些不利因素，此时中介往往以“拗定金”来威胁，迫使客户继续交易。
三是虚假承诺，诱使交易。为促成交易，中介信口开河，作出迎合买卖双方交易意向的学位、产权、费用等虚假承诺，消费者往往缺乏有效的书面证据导致不能依法维权。
四是乱收费。当前房产中介行业惯例一般以不超过成交3%的幅度收取佣金，但还有按揭服务费、办证费、律师费、特种（“变通”）服务费等各种名目收费。
五是霸王条款。中介利用含糊不清、剥夺消费者权利的霸王合同条款，强加买卖双方履约和违约责任、回避自身违约责任、预设暗收费陷阱等，比如“因买方资料不实导致交易失败没收定金”等霸王条款。
六是违规“变通”操作。为使双方满足房产交易条件，中介违法违规代办社保、完税等虚假证明，并趁机收取价格不菲的代办费，代办不成功或被揭穿，由于消费者在其中有怂恿协助的行为，代办费和佣金处置争议很大。
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