循序渐进
选过渡房也得有技巧
购买婚房究竟是选择一步到位还是循序渐进，需要视自身的经济条件而定。业内人士提醒，如果经济条件允许，当然可以选择一次到位的房子；如果为了贪图一次到位，按揭的金额超过一定的限度，甚至影响到要降低自己的生活品质，显然是得不偿失。
业内人士看来，循序渐进的购房是主流方式。但如果要为未来考虑，先前的这一套房源购买也得有技巧的选择，一定要具有升值潜力和投资价值。
华宇地产相关负责人告诉重庆晚报记者，“在户型选择上，从经济角度来看，小户型是减轻购房压力的刚需性产品，其温馨、紧凑的布局很适合新婚燕尔的夫妻。如果若干年后搬离，小户型还能作为投资产品，因此选择上一定要明厨明卫，具备通透性和采光条件。”
克而瑞周飞表示，“购房得要量力而行，一步到位固然好，但如果因此降低生活质量，还不如先买小两室，到一定的阶段再换大一些的房子。当然，选择的小两室房源，最好是具有升值潜力，地段各方面有优势的房源。”
尽量延长
首套房居住周期
现实中由于换房的特殊成本，也有很多人会选择一步到位买一套大一些的房源。购房者又应该在此间作出如何的抉择呢？
华宇地产相关负责人指出：“如考虑到未来小孩和老人居住，有条件者可尽量选择2-3室以上的户型。房间布局应避免低梁横柱的设计，舒展和宽松的空间更利于小孩健康成长。亲近阳光通风的房间，更能将有氧元素融合到生活氛围中。”
保利地产相关人士告诉重庆晚报记者，“只要是地段、环境、配套都很成熟，一步到位的房子最省心。一步到位的选择，不需要再费很多周折，还可以省去后期换房的成本。”
也有像万科提出的，尽量延长首套房的居住周期，尽量让循序渐进和一步到位能够得兼。重庆万科设计总监李长乐介绍道：“当新婚夫妻只想过二人世界的时候，万科悦系为女主人设计的空间里可能会是个梳妆台，侧重女孩子梳妆打扮的需求；而当有了孩子的考虑，这个空间又可以随时变出一个放婴儿床的地方。我们尽可能考虑到满足全家人不同居住需求，同时也延长了首套房居住生命周期。”
还有，华宇的专利产品洋墅，拥有6-9米的挑高，通过对这种堪比别墅级立体空间进行组合，打造儿童房、书房、琴房、画室等具有更多价值的住宅功能，也是通过更多的功能选择，尽量延长房子居住生命周期的设计。
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