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“股市是大跌逼空，房市是连涨逼多”
100万撬动“棺材本”
6月中旬，“钱荒”来临，可这并没有阻碍高楠卖房的进程。高楠手中“满五唯一”的一居室，是市面上的俏手货。7月2日，100万回到了高楠手中。
但这笔钱并没有转到孙亮手中，7月4日，100万直接打到了第三个人的账上。
“我借钱也是买房，没办法，要生孩子了，刚需。”借钱的罗天宇，是孙亮的高中同学，在西三环附近，他已经有一套两居室。如今老婆怀孕，让他也打起了房子的主意。
“想买大一点的房子，把岳父母接过来一起住，也是为了看孩子。”6月底，罗天宇看中位于顺义新国展地区的一套三居室，140平方米，280万左右的总价。除去110万的贷款，罗天宇还需要170万的首付，可他手中只有一个零头。
“我和老婆商量的主意，还是得啃老，得让老人给我们凑出这100万。”罗天宇的小算盘，说起来多少让人汗颜，双方老人的积蓄百万有余，可真要罗天宇“吐口”要钱，他却有些张不开嘴。
“都说啃老让人看不起，可是啃老的人也有自己的苦衷。”罗天宇在银行工作，收入不低，再加上妻子的收入，即便每个月还款1万元以上，也可以轻松承担，但日渐高涨的首付，却是最难招架的：“股市是大跌逼空，房市是连涨逼多。这两年房子的政策越来越紧，房价没有降低，但购房成本却越来越高了。光是买房交的税，比一年工资都多。”
罗天宇以杠杆作为比喻：“原来100万首付，可以撬起400万的房子，可现在只能撬起不到300万的房子。反过来，房价却翻番了，同样的房子，原来100万就‘撬’到了，现在需要200万。”
借100万，罗天宇就能撬动只涨不跌的“房价”；另一个目的，则是“撬”动家中父母的心理防线：“老人不愿意借钱，看到我跟同学借，自然就会主动替我把钱还上。”
事实也如罗天宇所预料一般，在听说罗天宇向同学借款100万的第二天，双方父母就表示要还钱。
还钱归还钱，把父母的“棺材本”全都用掉，只换来一套“遥望京城”的房子，罗天宇多少还是有些郁闷：“北京的房价都是这么托起来的，一人买房，全国支持。”
7月20日，孙亮的100万终于回到了自己的账户里，不过他不准备将钱再存回银行因为，他也买房了。
“比我收入高的人都在买房，我永远都接不起他们托的盘”
100万激起恐惧心
“刚签协议交了定金和中介费，算税费中介费总计164万，入手小区44.71平方米北向大开间，2006年的房子……”孙亮将这条信息发到朋友群时，是7月19日凌晨零点50分07秒，他刚刚与卖房者结束了一番唇枪舌剑：“房价没砍下来，只砍了点中介费。”
孙亮买下角门南路这套房“有些冲动”，冲动的原因，孙亮笑称“怕又有人来借”，但实际还是他觉得100万放在手里，是个只赔不赚的买卖。
“我手头有这么多闲钱，实际上是因为我前两年做了个失败的决策。”2009年，京城房价曾一度下跌，就在由跌返升的“拐点”时期，孙亮将手中一套位于二环边上的两居室卖出，净得196万。
孙亮是一名基层公务员，收入稳定却不见起色，卖房是为换房，可如今回忆起来，会接受低价出手，心理因素占了很大部分：“当时看房的人多，有意向的少，终于等到个买主，5万元的定金都交了，结果他第二天宁可定金不要了也要毁约。”
买家的这一举动，让孙亮觉得房价下跌已成定局，于是当下一个买家提出降价要求时，孙亮很快就同意了。
揣着200万，孙亮却发现找不到中意的房子，房价迅速回升的事实，让不愿贷款的他，只能将这笔“巨款”分散投资在各处：银行理财、股票基金、实物。
如今看来，这次投资的经历可谓“巨亏”，由于房价飙升，曾经卖出的房子价值已近400万，而孙亮手中的200万，无非是赚到了几万元利息：“里外里等于赔了200万，按我现在一年6万的工资，我干到退休也挣不回来。总有人说，别把鸡蛋放到一个篮子里，我倒是准备了很多篮子，结果所有篮子里的鸡蛋都碎了……”
自己手里的100万出去转了一圈，让孙亮对“房”又有了新的认识：“比我收入高的人都在买房，我永远都接不起他们托起来的‘盘’，唯一的解决方案，是趁我手头有这个钱的时候，先买了房。虽然我不认为房价能够一直涨下去，但每年涌入北京的人很多，他们将各地的资金都带到北京‘托市’也是事实。”
在外人看来，这样的认识，还不如说是一种恐惧。这种恐惧与4年前孙亮卖房时的心态，并没有太大不同。
然而足以掩饰恐惧的是现实，就在孙亮签署购房协议后两天，媒体曝出北京六环房价超过每平方米2万元。罗天宇购房的新国展不远处，孙河乡拍出京城“新地王”总价23.6亿元加上配建3.3万平方米公租房，有业内人士估算，该地块楼面地价达到每平方米46000元。这也就意味着，孙河乡这一地块的房价，将继续高扬：“朋友刚买的房，还没住上就要升值了，既然地卖得这么贵，房价又怎么可能下跌呢？”(北方网) | 
