全国二手房交易最低计税价普涨10% 将不定时调整

house.fjsen.com 2013-07-29 10:17 来源：京华时报我来说两句

□算账

以朝阳区望京地区的一套总价420万元的二手房（总面积140平米，购房者为二套房）为例，假设能够把合同做到最低计税价，之前的最低计税价为1.9万元/平米，调整后，最低计税价2.1万元/平米计算。

调整前

营业税：19000×140×5.5%=146300元

个税：19000×140×1%=26600元

契税：19000×140×3%=79800元税费合计：252700元

调整后

营业税：21000×140×5.5%=161700元

个税：21000×140×1%=29400元

契税：21000×140×3%=88200元

税费合计：279300元

调整前后税费差额

279300-252700=26600元。

责任编辑:肖月青

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