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“我一听，火儿腾一下就起来了，都什么形势了，还这么牛，我先不买了。”据小杨介绍，他虽说不买了，但还一直暗暗关注这套房，当时，这套房子并没有马上卖出去，小杨心里不禁暗暗窃喜。
“大概端午节前后，帮我盯着这套房的中介问我还买不买，说好几个人要签约。起初我不信，带着怀疑的态度说，和房主谈谈。没想到，当天，链家、我爱我家、中原、美联4家中介，带了六七组客户来，不要说买主，中介都快打起来了。有人当场拍下50万定金，把房子抢走了。”这阵势把小杨吓到了。回家后，晚上睡不着觉，又急又悔。急的是，担心房子再涨价；悔的是，最初没出手。
让小杨担心的事儿还是发生了。5月底，他关注的同户型的房源，有3套房主不卖了，有1套房主把价格涨到了430万元。
有了上次的经历，小杨决定，这次和房主好好谈谈，看价格能不能降点儿，价格合适就买了，于是，就让中介约房主。
“你相信气场吗，我和房主一见面，一对眼神儿，我就知道降价一点儿戏都没有，房主眼神那叫一个坚定。”据小杨介绍，房主是个中年女士，开一辆奥迪，穿着虽然很随意，但能看出都是高档货，手里拿的是很低调的价值几万元的BV手包。而小杨那天是坐公交车去的，手里的“京东”塑料袋很扎眼，里面放了一把伞和半瓶矿泉水。
这次见面，以房主说“这个价格卖不出去我就不卖了”开始，以小杨说“您看什么时候签合同”结束。
前两天，小杨刚刚办完“缴税”手续。他很有感触地说：“缴税时，一个柜台前有两把椅子，买方坐左边，卖方坐右边。我发现几乎每个柜台前左边坐的都是像我这样30岁左右的年轻人，而且右边坐的人，十有八九都比左边的年纪大一些。”
“在这场博弈中，从财富积累上、从社会阅历上，就感觉购房人根本不是卖房人的对手。而且现在没有什么持房成本，加上有物价上涨的风险，卖房人更不愿意出手了。相比之下，买房人更弱势了，都是不买不行的刚需呀。”
链家地产的一项监测也显示，目前，市场上成交的房源7成以上是400万元以下的房源，且多为中小户型。首次购房和为孩子上学而买的换房需求是市场主力。
“知道吗？我买的这套房子，同小区同户型房源，现在有业主报价450万元了，没人买，他也扛着，他有扛着卖的资本呀。”小杨最后无奈地说。 | 
