郎咸平:楼市最具有投资价值 买房子不要买黄金

house.fjsen.com        2013-06-17 09:15        来源:华西都市报        我来说两句

日前,著名经济学家郎咸平对抢黄金的中国大妈们公开表示同情:过去100年,黄金只有20年是上涨的,其余80年都在下跌。他认为当前国内形势下,最具有投资价值莫过于楼市,尤其是高端住宅,“比美国房地产(行情专区)保值得多”。

根据《民国经济史》的记载,1912年五两黄金等于200大洋,可以买当时的北京四合院就是阜成门内的一个大概中型的四合院,还可以剩下50大洋。“这5两黄金如果到今天加上利息等于1公斤黄金,大概等于36万元人民币,只能买今天北京四合院的半个厕所差不多。”郎咸平因此断定“100年当中只有两个十年是黄金的‘黄金期’,所以炒黄金的胜算以时间来看,赚钱的概率只有20%。”

郎咸平认为,现在买黄金的投资者一定要注意观察美国的经济。“购买少量黄金首饰有合理需求的一面,但作为投资品种,并不是太好的选择。”

郎咸平提出,房价里面有12项税跟50多项费,加在一起占到了房价的70%左右,这是刚性的降不了。

在中国,住宅和商业地产保值的能力都是具备的,商业地产的价值是依托于经济发展的,商业地产在某些区域会受到一定冲击,但只要是在一个有潜力的城市,区位好的,通常不会受到太多的冲击。市中心住宅抗跌能力也强一些。“我买房的话考虑区位和小户型。对商业地产来说,我觉得有三个要点,分别是品牌、区位和周边配套。”郎咸平表示。

责任编辑:肖月青
  请选择您看到这篇新闻时的心情 查看心情排行>>  
相关新闻
精品楼盘展示区
相关评论
  • 一月
  • 一周

黄其森建议异地配建保障房,京千万以上住宅取消限购自住型商品房可退出。[详细]

  

他是胡润2009慈善榜·单年子榜的冠军,他缔造了中国地产的一个个神话。[详细]

关于东南网 - 广告服务 - 联系我们 - 本网·律师严正声明 - 友情链接 - 网上订报 - 给我留言 - 投稿邮箱 - 版权所有 - 人才招聘
Copyright 2008-2010 fjnet Corporation, All Rights Reserved 国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号)
东南网授权法律顾问 福建合立律师事务所 毛行熙、陈武、张英琴 律师 电话:0591-87921115,18750194070
本站职业道德监督电话:0591-87079320 全国非法网络公关工商部门举报电话:010-88650507(白天),010-68022771(夜间)
广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网出版许可证 新出网证(闽)字12号
息网络传播视听节目许可 许可证号:1310572 《中国互联网视听节目服务自律公约》

主办:福建日报报业集团 未经许可不得建立镜像