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人们通常将地王频现归因于流动性充足。因为充足的流动性推升了资产价格，只要流动性充裕格局不改，只要预期未来房价继续看涨，只要购地后依然能获得很好的收益，开发商高价拿地就没有任何顾忌。而截至今年4月末，广义货币(M2)余额103.26万亿元，今年前四个月社会融资规模为7.91万亿元，充足的流动性，再加上新“国五条”中有关二手房交易征税20%的政策，加速了购房需求的释放，再配之以开发商一段时间以来“以价换量”以及取道海外融资的举措，如今的开发商不仅彻底去除了库存，而且手中的资金也从以前的紧缺变成了宽裕。数据显示，全国15家大型房企截至2012年底账面上的货币资金储备总共2648亿元，较资金链最紧张的2011年底增长41%，较本轮调控未全面升级的2010年底时也增长了36%。
目前，全国房价涨势依旧。国家统计局发布的4月份70个大中城市房价情况显示，70个大中城市中，环比上涨的城市有67个，其中一线城市涨幅尤其明显，北京新房房价连涨11个月。一线城市房价在70个大中城市中一枝独秀的涨幅，鼓舞了开发商涌向一线城市拿地的热情，也使本来土地市场一直供应有限、政府又不愿在地价上让利的一线城市，好地变得有钱难求。而一线城市频频诞生的地王，更影响了人们对房价的预期，使得房价过快上涨势头难以遏制。
也不是没有办法。只要对所有一线城市全部存量房开征房产税，不仅这些城市的房价会应声而跌，土地市场也会迅速冷却，地王将踪迹难觅。只不过，目前看，顾及到经济增速下行压力较大，也顾及到刺破楼市泡沫会加剧银行信贷风险，有关方面尚不会举起这柄利剑，而开发商对赌的也正是这一点。从开发商越战越勇的抢地热情看，这回开发商或许真的赌对了。有关方面会给开发商一个意外吗？ | 
