项目优势:位于市区核心地段,毗邻万宝商圈,以及项目附近将有大型城市综合体入驻,一直是融信澜郡不断打造推广的核心优势。110㎡复式,因其户型佳,得房率高,也成为项目最热销的房源。
博仕后世家中小户型热销
热销情况:博仕后世家在4月13日首次开盘,均价就接近17000元/㎡,而在半小时就将3楼几乎售罄。此后经过一个月蓄客,5月12日项目再次开盘。
营销策略:主打市区刚需户型的稀缺性,吸引了诸多刚需捧场。该项目位于三叉街附近,处于师大学区,紧邻地铁一号线,交通便利,可自住也可以进行出租。
项目优势:目前市区刚需盘较少,刚需户型也不多,而博仕后世家的户型在67~99㎡,虽然均价超17000元,但总价放在市区并不算高。而且房源总数也不多,这在高端大户型扎堆的市区,可谓是稀缺型的产品。
世茂上游墅开盘销售600余套
热销情况:项目推出联排和复式高层项目,其中高层大概去化400多套,均价在8000~8500元/㎡,联排销售200多套,总去化率约在75%。
营销策略:世茂上游墅复式在4月12日公开后,经过一个多月蓄客即达到开盘条件。
其间世茂上游墅冠名汪峰演唱会,在市场中引起不小反响。
项目优势:就产品本身而言,复式项目超高的赠送面积以及项目拥有的江景资源,都是吸引客户下定的因素。而从地段来看,自三环通车后,闽侯县城也开始不断有福州市区人购置房产作为第二居所。客户中除本地客户外,也承接了许多福州市区挤出的改善型客群。 |