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另据《南京日报》前日报道，同时在23日，越秀地产旗下的广州城建开发南沙房地产有限公司击败恒大等知名房企，以24.6亿元竞得海珠区一临江地块，楼面地价达到3.5万元／平方米。
对此，中国房地产学会副会长陈国强对中新网房产频道表示，土地市场热度不减，反应出部分房企“不差钱”的现状，也说明对未来市场预期较好。
值得注意的是，各大房企拿地多选择热点一、二线城市，同策咨询研究中心总监张宏伟对中新网房产频道表示，在整个市场“基本面”回暖的市场背景下，房企在城市布局策略方面做了调整，基本重新回归一、二线城市重点发展，这样就导致一、二线城市土地市场表现相对比较热，尤其是针对较好的地块，房企之间势必会加剧竞争。
陈国强也看到了最近土地市场的这个特点，“现在出现高价地的城市主要是一线城市和重要的二线城市，反应出企业回归一、二线城市市场的意愿比较明确。”
业内：高价地或推高房价楼市或再次失控
陆续出现的区域高总价、高单价以及高溢价率地块，是否会给楼市带来房价上涨的预期，房地产调控是否又将成为“空谈”？
《羊城晚报》27日的报道指出，广州5月一个月内诞生三个“地王”，无疑将增加房价调控压力。报道称，广州市今年前4个月房价同比涨幅领跑全国，在各项调控举措均被市场戏称为“空调”的情形下，广州如何在年底前把房价“降下来”，确实是一道难题。
昨天，中国房地产研究会副会长顾云昌在接受央视新闻频道采访时表示，“土地市场太热，地价还有进一步调高的可能，如果这样下去，对控制房价和地价就有问题。”
中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，广州、北京、上海等一线城市均出现了高价地。购房者、开发商对市场的判断再次出现一致看涨现象，市场存在再次失控的风险。
对此，陈国强对中新网房产频道表示，高价地对区域内的房价具有领涨意义。但是，不能只看高价地块就是“面粉”贵过“面包”，需要了解地块背后的用地性质及相关的规划指标，不能简单对比，因为每块地的用地性质、产品形态，以及社区密度都存在差异。
土地市场出现流标、暂停出让等未交易地块
然而，土地市场亦多变幻莫测，5月27日，北京市土地整理储备中心发布信息，暂停丰台区花乡夏家胡同R2类居住用地项目挂牌出让活动。据了解，该地块位于北京西南三环周边，挂牌出让起始总价为13.1亿元，截止叫停时已获得7次网上报价。陈国强认为，部分地块被叫停，可能跟目前市场的特殊氛围有关，有意将其入市时间加以调整。
据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，今年以来流标、流拍、暂停出让等形式未交易的土地数量明显增加。2013年以来北京共有10宗土地推出之后未能正常交易，这些土地绝大多数为商业金融或综合用地性质，其中5月中旬通州运河核心区两地块流标。
近期，土地市场显现出“冰火两重天”的局面，为此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，土地配建公租房数量太多，影响了开发企业拿地积极性，而土地出让底价明显标高，为顺利成交设置了障碍。同时，住宅供地比重较小，导致房企抢地异常激烈。为此，胡景晖认为，未来一段时间北京土地市场还将延续“冰火两重天”的局面。 | 
