寡头时代，能为福州楼市带来什么变化？
东南网-海峡都市报5月24日讯 （记者 林姿）
5月17日，泰禾、阳光城以超70%的高溢价率在长乐拿地。
5月18日，融信在福州市区拿下迄今最大的旧城改造项目……
在近期的福州土地市场中，频频出击，四处“圈地”的为何多是老面孔？当土地越来越集中在少数开发商手中时，又会对福州楼市格局乃至房价产生何种影响？
市场土地集中度趋高
“出手快、下手准、出钱狠”，本土一线房企在近期的土地市场上表现异常活跃。
5月17日，泰禾以76%的溢价率竞得长乐住宅地块。同日，同样是长乐，阳光城以74%的溢价率获得“入场券”。
从去年下半年起，泰禾和阳光城，早已是土地市场的常客。
2012年6月后，泰禾就依次在闽侯南通、长乐首占新区、闽侯南屿、泉州、宁德、石狮、江苏江阴等地拿地。而今年，泰禾进军北京，先后拿下朝阳孙河住宅地块，通州台湖商服、住宅地块，土地储备近两千亩。
阳光城扩张同样惊人。去年阳光城在福州闽侯、厦门、太原、兰州等地多次出手，并已在上海拿下4幅地块。
其他本土实力房企也纷纷四处排兵布阵。2012年下半年以来，融信就分别在福州市区、闽侯、平潭、厦门、上海拿地，收地近千亩。今年以来，正荣也先后在长沙、上海拿地。2013年初，融侨拿下南屿双龙地块。而世纪金源继贵安、罗源后也在长乐再下一城。
如今福州的土地市场上，已有“粮草储备”的还是那些老面孔，如泰禾、融信、阳光、正荣，等等。以去年土拍最热区域闽侯为例，去年推出的35幅住宅、商服地块，除定向出让、划拨之外，上述房企均有斩获。据不完全统计，如泰禾在闽侯就已经拿下3幅地块，阳光城收入2幅，融信1幅，世茂2幅，中铁2幅。尤其是大面积地块，一半以上集中在大型房企手中。
对此，业内人士林先生不无感叹：“福州地产的寡头时代已经到来。很多曾经在福州市场开发多个项目的开发商已经式微，现在市场上都无法再听到他们的名字。”
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