北京正旭晶典花园小区违建卖4亿 8年不办房产证

house.fjsen.com        2013-05-23 15:51        来源:北京晨报        我来说两句

记者随即拨打了该项目售楼电话,售楼人员明确回答称,“有现房在售。”记者询问其是否取得相关房产证明时,售楼人员则表示,“房产证正在办理中,预计今年年底前就能拿到。”记者追问其未获权证即卖房是否违规时,对方未作回应,只是开始推介各种户型的面积及售价。据售楼人员介绍,目前180平方米的公寓户型售价在8万元/平方米,在售的空中花园户型最小的一套289平方米,售价17万元/平方米,总价约5000万元。

对此,业主代表李女士气愤地说,“房产证没办下来就卖现房,这显然是违规销售。同时也有蓄意欺诈的嫌疑,不知道他们底细的购房者,很可能会被他们蒙骗。现在他们是能卖一套是一套。”另据知情人透露,目前尚未销售出去的房子约有20套,由于是违建且未获相关权证,不能网签,开发商只好将大部分现房租出去获取租金,或分别转至个人名下抵押贷款,有的售楼人员现已变成了业主。

临水临电持续数年

昨天,记者来到该小区走访,经多名业主证实,小区隔三差五地停水停电,且这种情况已经持续了好几年。“在北京这么高档的社区,经常停水停电,说出去可能没人会信,但这是事实。”业主张先生无奈地说。

据业主透露,小区的用水、用电均是临时的。“听说是从朝阳公园临时借用的,眼看着夏天马上又到了,时常停水停电,太不方便了。”多名业主担心地抱怨。

据业主反映,虽然小区用的是临水临电,但物业照常向业主收取水电费。“水电费一直是物业代收,我们从来没见过自来水集团及供电局的缴费通知单,调查后才发现是临水临电。”业主张先生称。

记者了解到,依据《电力法》,开发商或物业向业主收取临电的费用是违法行为,除供电部门外,任何人都不允许“转卖”电力。而临时用水的水表因无权威机构认证、调校,计量也应属无效。

“我们咨询过律师,像这种临水临电,业主可以拒交水电费。”张先生激动地说。不过,他也有些担心,“为了逼迫业主缴纳水电费,物业有可能会蓄意停水停电,我们希望相关部门能介入此事,让我们早点用上市政水电。”

阻止维权恐吓业主

由于开发商迟迟不予办理房产证等诸多问题,业主依法成立了业委会筹备小组维护自身权益。业主代表李女士告诉记者,自从她参加维权,向北京市建委、街道办等相关单位反映情况后,自家的门锁分别于2010年9月底和11月初两次被塞入异物。

“牙签、木棍、钢钉等被人用工具捅入锁孔深处,另外几名业主代表家的门锁也被堵过,家里电源被掐断过。”

此外,业主代表赵女士家中曾在2011年5月24日被人从门底塞进一封匿名信。满篇的“你要注意了”和接连的5个黑体感叹号,充满着恐吓的意味。“我历来与人无过节,自从参与小区维权,就发生了这样的事,谁干的不言自明。这些人无非是想吓吓我们,让我们知难而退。”赵女士忿忿地说。

《房产周刊》深度报道组文并摄

责任编辑:肖月青
  请选择您看到这篇新闻时的心情 查看心情排行>>  
相关新闻
精品楼盘展示区
相关评论
  • 一月
  • 一周

黄其森建议异地配建保障房,京千万以上住宅取消限购自住型商品房可退出。[详细]

  

他是胡润2009慈善榜·单年子榜的冠军,他缔造了中国地产的一个个神话。[详细]

关于东南网 - 广告服务 - 联系我们 - 本网·律师严正声明 - 友情链接 - 网上订报 - 给我留言 - 投稿邮箱 - 版权所有 - 人才招聘
Copyright 2008-2010 fjnet Corporation, All Rights Reserved 国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号)
东南网授权法律顾问 福建合立律师事务所 毛行熙、陈武、张英琴 律师 电话:0591-87921115,18750194070
本站职业道德监督电话:0591-87079320 全国非法网络公关工商部门举报电话:010-88650507(白天),010-68022771(夜间)
广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网出版许可证 新出网证(闽)字12号
息网络传播视听节目许可 许可证号:1310572 《中国互联网视听节目服务自律公约》

主办:福建日报报业集团 未经许可不得建立镜像