综合体密集上市，如何共存共荣？
东南网-海峡都市报5月22日讯 （记者 林姿）
福州城市综合体大会战已经爆发。（详见5月15日A52版《福州综合体大爆发》以及5月17日B01版《福州综合体培育期撞上竞争期》）今明两年，五四北泰禾广场、东二环泰禾广场、红星国际、苏宁广场、世欧王庄等大批综合体即将密集开业。
这还只是个开始。福州日益增长的消费实力在未来将吸引更多的强大竞争者，恒大、富力、华润都有意进入。
近30个新旧项目同场竞技、700多万平方米体量需要在短时间内建立新客群，培养新消费习惯，被市场接纳，各大综合体规划标准亦是相近的大体量、全业态、高定位……这场会战的激烈度不言而喻。
但这又是一场不得不打的战争。因为福州城市发展需要综合体，开发商转型需要综合体。
不过，在这场看似应该“你死我活”的“恶战”中，开发商们却采用了求同存异的方法共荣共生。
现状
综合体海量增长同质发展现隐忧
在福州五城区，今明两年有多个综合体面市——
五四北泰禾广场拥有12.9万㎡购物中心；东二环泰禾广场购物中心15万㎡；苏宁广场商业17万㎡；世欧王庄规划30万㎡商业体量；福州红星国际建筑面积约70万㎡……据记者了解，2012年福州的高端百货数达到14家，面积约45万平方米；已建成城市综合体5个。
不仅如此，鼓楼、仓山、闽侯等区域还将有华润、恒大、富力入驻开发多个大型项目，综合体数量仍在递增。
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